確定購房目標
2011-05-10 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
決定買房，實在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓
可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮斗。
那么，買房時都要注意哪些事呢?怎么在目前北京眾多的房地產項目中挑選到適合自己的房子呢?
更重要的是，在目前尚不規范的房地產市場中，如何防范欺詐，讓買房真正成為一件高興的事呢?
房屋因為涉及的金額巨大，購買它應該是一個比較專業的行為。在一些發達國家，有比較成熟和專業的房屋經紀人可以為個體購房者提供專業的咨詢和服務，個人買房已經有一套
比較成熟的模式，法律法規和操作程序都比較規范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為北京的房地產市場是一個正在發展
和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產市場還沒有培養出專業的針對個體購房者的房屋經紀人，因而，每個購房者都要自己學點買
房常識。
買房的第一步：明確購房目的
——無數遍地問自己：為什么要買房?
——無數遍地問自己：到底需要什么樣的房子?
買房的資金準備——您準備用多少錢買房?
一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不
同準備，直接影響著您想購買物業的品質。
更重要的是，在目前尚不規范的房地產市場中，如何防范欺詐，讓買房真正成為一件高興的事呢?
房屋因為涉及的金額巨大，購買它應該是一個比較專業的行為。在一些發達國家，有比較成熟和專業的房屋經紀人可以為個體購房者提供專業的咨詢和服務，個人買房已經有一套
比較成熟的模式，法律法規和操作程序都比較規范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為北京的房地產市場是一個正在發展
和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產市場還沒有培養出專業的針對個體購房者的房屋經紀人，因而，每個購房者都要自己學點買
房常識。
在售樓處該問些什么
當您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時，務必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經過專業培訓，具備一定的房地產專業知識，而且深諳揚長避短之道，自己
樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務必小心謹慎，同時，以下我們列出的問題您務必要求銷售員給與明確答復。
提醒：銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。
上一篇：經濟適用房與商品房的區別
下一篇：購房專用名詞詳解－套型建筑面積
