毛胚房驗收八大技巧 教您輕松驗房
2011-07-27 來源：0352房網 編輯：喬銘
很多人在拿到房屋的時候都會心動，這就是我盼望已久的新房。臉上都洋溢著微笑，但是，很多人拿到的新房都是毛胚房，那么毛胚房怎么驗收，有什么技巧呢?我們就這個問題，聽聽專家給我們的詳細解答吧!
1.全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2.公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
3.各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4.屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5.戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6.有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7.地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8.各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
不要著急著欣慰，想著裝修，先按照專家的意見進行驗收吧，以免給自己日后的裝修帶來不必要的麻煩。
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