教您如何租到稱心如意房 三個具體步驟需牢記
2013-05-23 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：面對市場上眾多房源，租房者如何才能租到稱心如意的房子呢？為此，我市一家房屋中介公司的呂先生提醒說，目前主要途徑有兩個，一是通過房產中介公司，二是自己到小區查找。通過中介公司是眼下最為省事的一種方法，而通過廣告尋找房源，也不失為一種較為便捷的途徑。租房子需要牢記三個步驟，首先要明確價格和地段的選擇，租房切忌猶豫不決，看到中意的房子要盡快簽約，以免因猶豫而失去稱心如意的房子。
找到房源后，在租住之前，要先對房屋的狀況有初步了解。要重點關注門窗，如防盜門性能如何，窗戶是否完好等，檢查水路、電路是不是已經老化，熱水器是否能正常工作。如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。有些房東為了節省成本，在配置家用電器時，可能會前往二手貨市場“淘”一些回來，所以在看房時，一定要對家具仔細檢查一下，看看它們是不是使用年限已經超過了規定期限。
其次，租房者找到房源后，要對房東的個人身份驗查仔細。如果是房東本人出面簽約，要查看其房產證與身份證；如果是朋友代出租，還要看出租委托書、代租者的身份證等。
呂先生說，最重要的一點是，不論是出租方還是租賃方，都要簽訂房屋租賃合同。在簽租賃合同時要看清楚合同細則，留意一些費用由誰來支付，比如網絡費、有線電視費、垃圾費、治安費、物業管理費等。
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