七夕購房之七大流程 關注購房細節(jié)問題
2011-08-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
你知道購房的流程嗎?還是在購房之前了解一下購房的相關程序吧，以免在售樓處手忙腳亂，一頭霧水，被售樓小姐忽悠了。
雖然買房中各項目有其各自的程序，但總的來說，以下基本步驟是每個購房者都可能會經(jīng)歷到的：
(1)簽訂認購書，交納定金;
(2)根據(jù)認購書約定的時間、價格等，與開發(fā)商簽訂商品房買賣契約，并按契約約定交付房款;
(3)買賣雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理合同登記手續(xù)(大部分項目由開發(fā)商代辦);
(4)辦理購房貸款(商業(yè)性貸款或公積金貸款)，與商業(yè)銀行或市住房基金管理中心簽訂貸款協(xié)議;
(5)驗收房屋，辦理入住手續(xù);
(6)購房者與物業(yè)管理公司簽訂有關物業(yè)管理契約及交納相應費用;
(7)開發(fā)商與購房者共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，購房者領取房屋產(chǎn)權證。
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