黃金十月,曾經是商家的銷售旺季。雖然2011年的樓市沒有以往的火爆,可人們依舊熱衷于去樓市看房,面對蠢蠢欲動的人們,業(yè)界專家提醒購房者,買房是大事,相關問題不能小視。
購買保值房產
那么在當前市場環(huán)境下,出手買房應該注重些什么呢?業(yè)內人士給出了“保值房”的幾點定位。以在購買能力范圍內為前提,首先就是房屋質量和配套環(huán)境。如今的開發(fā)商越來越希望將全部產品優(yōu)勢展現給購房者看,購房者不妨借此機會好好甄別。
另外,在相同區(qū)域內,環(huán)境、景觀、資源好的樓盤不但將來的居住質量會更好,而且也使居住者的“身份”感明顯提高。“銀十”期間,借著一些樓盤周邊的環(huán)境呈現出了真實的一面,如果能夠選到一個環(huán)境優(yōu)美的社區(qū),也會給房子大大“加分”。
還有一個重要的原則是看開發(fā)商的實力和業(yè)主口碑,一般有長期開發(fā)經歷的知名地產公司資金實力較有保障,也更注重對業(yè)主入住后的軟性服務,選擇大品牌開發(fā)商所銷售的房子,能夠多上一道保險。
譬如可以到施工現場查看一下實際情況,再到樣板間里好好體驗體驗戶型功能及裝修標準。當然,今年后半年還有許多的樓盤交工,成為現房,購房者也可以選擇去房里看一看。一番觀察、比較下來,到底是不是好房子基本就能夠做到心中有數。
認清自身需求
幾位業(yè)內人士一致認為,買房首要的是要認清自身需求。據介紹,像買房這樣的大事,每個家庭都不希望有半點后悔,因此考慮的因素比較多,難免會受各種因素影響。業(yè)內人士提醒說,打算買房的市民首先要有一個清晰的自我定位,這一點十分重要。
如果是想要購房自住的話,建議不必過多地糾結于市場走勢,因為從長遠來看,房子還是具有保值增值的價值的。應該說,不管樓市怎么調整,總會有周期性的起起伏伏,但對用于自住的房子來說,影響并不大,關鍵在于選擇什么樣的產品。
進入10月,能夠看到大小樓盤開始持續(xù)發(fā)力,有買房打算的市民,可以利用雙休日和家人一起多走走、多看看,如果碰到了符合自己要求的房子,并且作為家庭唯一住房的話,現在買房應該不會吃虧。
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