業界建議購房者規避風險首選“現房”
2011-12-03 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
在諸多購房的因素中，避免開發商資金鏈斷裂而帶來的延期交房、爛尾樓等情況出現，是購房者考慮購房安全的首要出發點。業界人士建議，購房時最好選擇預售證件齊全的房子。
一些在售項目往往五證不全，而五證齊全的項目價格又高不可攀，購房者能接受的價格，項目又存在證件不全的因素。記者采訪的多位業界人士稱，消費者可以考慮符合城市規劃、經過太原市住建委城改辦審批的133城中村改造項目，選擇這類項目的現房又給購房安全上了一道保險。
在房地產經紀公司任職的趙偉說，現房看得見摸得著，不管市場調控政策等各種不確定因素如何作用，有房隨時入住都是很值得放心的事情。相比于期房來說現房更有利于投資置業，因為期房的等待時間比較長，往往要等一兩年，而現房買來即使沒看到價格上漲，至少還可以通過出租來獲得收益。
有過多次置業經歷的律師許先生以購房者與律師的雙重身份提醒購房者，現房的優勢至少有五點：購房者可以到項目內，親身感受周邊的噪音情況;開發商售房時所承諾的小區配套、花園綠化、車位配比，以及項目與周邊市政交通、配套的關系、距離，業主一目了然。
站在房間內，購房者可以親身體會項目內的樓間距、采光等情況;購房者可以從門廳走到各個房間感受戶型的布局和功能分區，實地測量戶型的面積，為裝修家做好預算和準備;如果購房者買的是精裝房，開發商的裝修質量躍然而出，藏不了任何貓膩。“交錢即收房入住，這給業主帶來的踏實感覺比所有期房都好。”許先生稱。
上一篇：“優質物業”將完美體現房屋綜合素質
下一篇：專家告訴您如何才能立于退房不敗之地
