0352房網教給你購買增值房的秘訣：要學會抄底(2)
2013-04-02 來源：0352房網 編輯：華華
買房要學會抄底
對于普通老百姓而言，最合適的購房時機當然是房價最便宜的時候，抄個大底。怎樣才能判別出這個“底呢”?首先要看經濟的景氣程度。房地產業是整個宏觀經濟運行的“晴雨表”，因此，一定要在房地產市場長期低迷不振而曙光馬上就要來臨的時候出手購房。
選擇大型建筑公司施工建筑的項目
房產價值的評估組成主要是土地與建筑物兩大塊，工地價值依靠土地等級與該區域實際發展程度，建筑物則考慮其內在質量。大型建筑公司畢竟管理比較嚴格，且對質檢優良率都有一定指標要求，質量還是比較好的。此外，對于通過國際標準認證的施工企業，評估時多少會起到一定作用。
買家在購房時，除關注價值，更需關注質量。尤其在地段附近的區域挑選房產，一定要多權衡質量優劣，情愿多花點錢，也要買個踏實。因為5年、10年后，升值空間可能就會拉得很大了。
把握熱點地區
所謂熱點地區，就是政策傾斜較大的地區。政府關注了交通、環境等方方面面的市政配套設施，落實就比較快。其次，在選擇房產區位時，還應關注該區位發展的速度。再次，如不急于購房人住使用，則應投資期房，并且要調查在近幾年該區域道路、交通、天然氣等配套設施是否能夠落實到位。
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