0352房網(wǎng)教給你購買增值房的秘訣：要學(xué)會抄底

摘要：如何購買增值房?0352房網(wǎng)告訴你四個秘訣：一是購房者要有增值意識;二是買房要學(xué)會抄底;三是選擇大型建筑公司施工建筑的項目;四是把握熱點地區(qū)。

　　現(xiàn)在發(fā)展商售房，付款方式最普遍的有三種：一是一次性付清房款;二是施工期間分期付清房款;三是銀行按揭付款。對于購房者來說，應(yīng)根據(jù)自己的資金實力與收入來源，選擇不同付款方式。應(yīng)記住的是，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力確定計劃，以免購房后生活備變得窘迫。如果您備有足夠的購房款，采取一次性全額付款的方式是比較合算的，因為凡是一次性全額付款，房產(chǎn)商都會在房價給予一定的優(yōu)惠;如果您已參加交納住房公積金，則可以申請住房公積金低息貸款，這樣您可以考慮將原用于一次性買房的錢存人銀行或買債券，或做其他投資，用利息支付貸款利息。另外，也可考慮按揭與公積金的組合。

　　購房者要有增值意識

　　購房是一次性支出比較大的投資行為，所以多數(shù)購房者對價位非常在意，相似的兩處房子，往往會選擇價格低的，但從長遠看，如果購置的房產(chǎn)沒有與市場的增值同步，實際就意昧著虧損。如果個人擁有全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，是可以在銀行抵押進行貸款的，但貸款的多少取決于銀行對物業(yè)進行多重角度的評估，要想得到較高的評估值，在購置房子的時候，就應(yīng)作仔細考慮了。

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