九大絕密高招教你判斷性價比高實用性強的房子(2)

2013-04-03 來源：0352房網編輯：華華

　　方法五：買地鐵盤。主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

　　方法六：選品牌開發(fā)商，保障質量。應該充分考慮開發(fā)商的背景和實力，選知名度高且實力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務質量。

　　方法七：要有“大地段”概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環(huán)境規(guī)劃三個方面。目前，很多人在購房時仍依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。

　　方法八：看配套。設施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設備、停車管理等。有些小區(qū)還配有凈水設備，采用專用管道輸送飲用水到戶。

　　方法九：社區(qū)環(huán)境。成本不高、可視性強、欣賞性高，能與陽光、綠地、秀水為伴，成為眾多消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中，小區(qū)環(huán)境的好壞已越來越受到購房者的關注。

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