專家提醒購房者 想買二手房需要牢記三大法則
2013-04-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
摘要：購房已成為百姓安居樂業(yè)的大事，在經(jīng)濟(jì)條件不是太寬裕的時(shí)候，買套各方面還不錯(cuò)而價(jià)格較新房便宜得多的二手房是不錯(cuò)的選擇。但是，專家提醒購買二手房的購房者，購房前最好實(shí)地勘查，看房時(shí)要注意“三大法則”，別買下有缺陷的住房落下遺憾。
不看白天看晚上
入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全，有無定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無噪音干擾等，這些情況在白天一般無法看到，只有在晚上才能得到確切信息。
不看晴天看雨天
下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過怎樣裝飾，都逃不過雨水的侵襲，這時(shí)房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水都能一覽無遺。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒有潮濕發(fā)霉現(xiàn)象。
不看建材看格局
購買房屋最好是看空房子。因?yàn)榭辗繘]家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。理想的格局是打開進(jìn)戶門從客廳進(jìn)入陽臺，然后是餐廳、廚房、臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。格局好的房子應(yīng)該有效地把宴客和休息等功能區(qū)分開。
上一篇：裝修菜鳥速變達(dá)人 收房驗(yàn)房環(huán)節(jié)切忌掉以輕心
下一篇：怎樣才是實(shí)用的戶型 專家提出需符合三點(diǎn)要求
·房屋裝修細(xì)節(jié)要注意 小疏忽也會(huì)惹出大麻煩
·初次置業(yè)者 新房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
·北京6月二手房網(wǎng)簽大增58% 部分城市執(zhí)行放松
