地理位置決定樓盤升值空間 購房如何選擇地段
2013-10-31 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：御東一家樓盤的銷售經理楊先生認為，判斷地段優劣，有很多具體指標，只有具備了好地段的諸多特點才能稱的上是好地段。首先是所購新房的生活便利度怎么樣?只是小區環境和物業不錯，但是周邊缺乏商業配套，對日常生活便利有影響的地段不能稱之為好地段。所以，選擇一個生活附屬設施比較成熟的區域地段是比較明智的。
此外就是所購新房的地段保值、升值的潛力怎么樣?如果按照區域劃分，越接近市中心、商業密集區的房產保值、升值的潛力越大。而一些生活附屬設施建設不太完善的區域，升值前景就不樂觀了。 還有就是所購新房區域內的醫療、教育配套如何? 醫療的重要性決定了日后生活的方便與否。教育條件主要是為了子女入托、上學所考慮的了。 按照現行的制度，孩子入托、上學都采取就近分配的原則。如果要跨區域入托、上學則要孩子吃很多苦。所以，在買房時要把眼光放得長遠一點，盡量把這些都考慮進去。
一個保值、升值潛力大;生活便利度高;區域內的醫療、教育條件好的項目一定價格不菲。但做為一次事關今后幾十年生活的選址還是要在價格與保值、升值潛力、生活便利程度、區域內的教育背景之間找到一個最佳的平衡點。為了在最大程度上保證自己選擇的正確性，認真全面地進行分析對比是十分必要的。
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