3月15日國際消費(fèi)者權(quán)益日，是1983年由國際消費(fèi)者協(xié)會(huì)確立。此后，每年3月15日，世界各地的消費(fèi)者及有關(guān)組織都要舉行各種活動(dòng)，推動(dòng)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益運(yùn)動(dòng)進(jìn)一步發(fā)展。 隨著地產(chǎn)行業(yè)樓市狀況逐漸復(fù)雜，侵犯消費(fèi)者權(quán)益的事件增多。 近年來消費(fèi)者維權(quán)意識(shí)的提高，315也隨著消費(fèi)者維權(quán)活動(dòng)的舉行變得逐漸火熱。下面小編通過315樓市專題，為廣大置業(yè)者提供維護(hù)自己權(quán)益的方法，讓購房不再是置業(yè)者的“心病”。
廣州花都一個(gè)小區(qū)突然出現(xiàn)墻體脫落、屋內(nèi)橫梁開裂、入戶門傾斜， 而原本緊挨著的兩棟樓，已經(jīng)有約10厘米寬的裂縫。由于小區(qū)下方正在進(jìn)行地鐵
施工，施工方回應(yīng)稱正對(duì)小區(qū)情況進(jìn)行檢測(cè)，目前房屋安全。 花都秀全大道的信興小區(qū)突然出現(xiàn)墻體脫落、屋內(nèi)橫梁開裂、入戶門傾斜，從天臺(tái)上可
以看到原本緊挨的兩棟樓，已經(jīng)有約10厘米寬的裂縫。目前已有十來戶人家舉家搬離……【查看全文】
南京市民劉先生買了一套房子，但是即將交付時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己房子窗戶邊又多了一個(gè)地下室的出風(fēng)口。劉先生要求退房。最終，經(jīng)建鄴區(qū)工商局上新河工商所調(diào)解，商家同意給消費(fèi)者辦理退房。劉先生于2013年1月在金輪翡翠名園購買了大約130平方米的房子， 于10月份交付。 房子即將交付，劉先生到現(xiàn)場(chǎng)查看房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己房子窗戶邊又被搭了小房子，施工人員說是地下室的出風(fēng)口……【查看全文】
近日，由招商地產(chǎn)、九龍倉、華僑城在京聯(lián)合投資開發(fā)、位于北京望京的臻園項(xiàng)目，備受關(guān)注。得知項(xiàng)目名校配套或落空，已簽約業(yè)主近日紛紛表達(dá)憤懣并質(zhì)疑開發(fā)商誠信。有業(yè)主表示，若沒了名校入讀資格，位于五環(huán)之外的臻園“完全不值這個(gè)價(jià)”。望京金茂府銷售人員表示：“學(xué)校名額已滿，臻園業(yè)主子女入學(xué)希望不大。”朝陽區(qū)教委規(guī)劃科的工作人員答復(fù)：“臻園沒有在教委備案，目前的學(xué)校分配無法確定”……【查看全文】
家住濰城區(qū)康城壹品小區(qū)的王先生他搬進(jìn)新房也快一年了，可無法供暖，他們小區(qū)開建時(shí)間已近兩年，供暖問題仍沒有得到解決�！昂貌蝗菀踪I個(gè)新房
，裝好了趕緊搬進(jìn)來，就為了趕上供暖，過個(gè)舒服的暖冬，可供暖一直沒信�！� 家住濰城區(qū)康城壹品小區(qū)的王先生告訴記者，2013年5月份就搬進(jìn)了新家。本以為住上三四個(gè)月，交上供暖費(fèi)，冬天可以舒舒服服過個(gè)暖冬了……【查看全文】
抵押登記業(yè)務(wù)流程，有人因辦不下房產(chǎn)證百般著急，有人辦下證來卻不去領(lǐng)。 從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局新聞發(fā)布會(huì)上了解到，目前共有3萬余本房產(chǎn)證在庫房“沉睡”無人認(rèn)領(lǐng)。濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)證科的工作人員愁啊———數(shù)量龐大的房產(chǎn)證發(fā)不出去。發(fā)證科科長王偉偉介紹，發(fā)證科三個(gè)庫房中，有兩個(gè)庫房被這些“陳年”房產(chǎn)證所占據(jù)……【查看全文】
隨著我國住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)商品房質(zhì)量問題日益成為消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)之一，由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升趨勢(shì)。房屋的質(zhì)量問題分為三種:1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。2、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。 3、其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。對(duì)上述三種不同的質(zhì)量問題， 法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。 【點(diǎn)擊查看相關(guān)維權(quán)政策】
現(xiàn)在買房不僅僅是買一個(gè)居住的地方，很多置業(yè)者對(duì)在買房的過程中對(duì)社區(qū)本身的配套和周邊的生活配套要求都有很大的提升，希望購買一個(gè)舒適的生活環(huán)境。所以如果你收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商承諾的小區(qū)相關(guān)配套，如高端小區(qū)綠化、室內(nèi)恒溫游泳池、成都知名小學(xué)等要么縮水、要么根本就沒有，這就是常常聽到的小區(qū)配套縮水。這就需要置業(yè)者在購買房屋之前，將合同的內(nèi)容一一的看清楚了，并且分別的確認(rèn)了；若事后，遇到小區(qū)配套出現(xiàn)問題，便有據(jù)尋找開發(fā)商理論，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
現(xiàn)在很多社區(qū)最常見的問題就是物業(yè)糾紛。導(dǎo)致物業(yè)糾紛的原因有很多，其一，有關(guān)物業(yè)管理方面的法律不健全；其二
面積縮水也是現(xiàn)在很多置業(yè)者在購房過程中容易遇到的騙局之一，房屋面積縮水包括以下兩種情況：第一產(chǎn)權(quán)證面積小于合同約定面積；第二種產(chǎn)權(quán)面積等于合同面積，但是分?jǐn)偯娣e太大，也就是套內(nèi)面積，即實(shí)用面積“大大地縮水”�，F(xiàn)在由于法律體制不完善，很多開發(fā)商鉆法律空子，在房屋的公攤上大做文章，很多置業(yè)者對(duì)房產(chǎn)了解的不夠全面，在置業(yè)過程中就會(huì)很容易上當(dāng)受騙。《商品房銷售管理辦法》第二十四條經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購房者。在接到通知的15日內(nèi)，購房者可以作出退房的書面答復(fù)。 【點(diǎn)擊查看相關(guān)維權(quán)政策】
交房無證是指開發(fā)商在交房以后，短期內(nèi)沒有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。按照商品房銷售管理辦法和房產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)證要求交房后3個(gè)月以內(nèi)必須辦出來。 很多購房者之所以交了錢遲遲辦不到房產(chǎn)證，就是因?yàn)殚_發(fā)商不具備或不完全具備法定的銷售條件。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應(yīng)限定適當(dāng)?shù)娜掌�，開發(fā)商不能無限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。購房者在訂立合同前，有權(quán)要求開發(fā)商出示相關(guān)證件或者通過律師調(diào)查一下對(duì)方是否具備開發(fā)條件，這樣就有一個(gè)安全的防范機(jī)制，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。【點(diǎn)擊查看相關(guān)維權(quán)政策】
延期交房是指開發(fā)商沒有在承諾的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主進(jìn)行交房關(guān)注0352房網(wǎng)官方微信
