浙江樓市僵局未嚇退地產大鱷 開發商看好長遠發展
發布時間：2014-06-15 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：從馬年第一降，到杭州樓盤本土地產第一大佬綠城“賣身求生”，再到政府出臺限降令，2014年以來，杭州樓市不斷成為全國的焦點，看衰杭州樓市的聲音不斷。14日，越秀地產杭州公司總經理何小軍表示，雖然目前杭州樓市處在“陣痛期”，但他看好杭州房地產市場的長遠發展。
2014年2月，杭州“德信·北海公園”宣布剩余房源直降3000元/平方米出售，其引發的“馬年樓市第一降”迅速在全國引發關注。隨后，杭州幾大樓盤紛紛降價
銷售，但依然沒能刺激起人們
購房的欲望。2014年一季度，杭州
市區商品
住房成交10112套，同比下降了37.8%。
“中國樓市正處于陣痛期，而陣痛期的窗口，就是美麗而富饒的杭州。”這是國際著名投行和外媒對杭州樓市的看法。
不過，“慘淡”的杭州
房地產市場似乎并沒有將來自廣州（樓盤）的地產商越秀“嚇跑”。何小軍在接受記者采訪時表示，“從杭州房地產市場的長遠發展來看，我看好它。”
從珠江走到錢塘江，來自廣東的地產大亨—越秀地產在進軍長三角時，選擇在杭州落子。其在臨安青山湖科技園的150萬方的項已日趨成熟。其即將在杭州主城區項目也即將面市。
何小軍表示，杭州與廣州在很大程度上有著相似之處，這是越秀地產選擇杭州的重要原因。而且，杭州集聚了整個浙江最好的教育、醫療、環境等各方面的資源，
城市規模也將從820萬人上升到1000萬人，“這200萬人基本上都是新增的外來人口。”
面對著陷入僵局的杭州樓市，何小軍仍從其中看到了商機。他表示，目前杭州的房地產市場雖然離最熱的時候已經退了一些，但總體上還在正常范圍之內。
說起杭州樓市低迷的原因，胡小軍認為是受到了浙江經濟發展的影響。“與廣州相比，杭州在浙江的經濟地位和中心城市效應要更加突出。”何小軍告訴記者，因為這個原因，杭州更加容易受到浙江經濟整體走勢的影響。
“浙江經濟目前正處在轉型升級期，必然會面臨"陣痛"，這會在一定程度上影響杭州的房地產市場。”何小軍表示，浙江的經濟正面臨轉型升級，雖然有所放緩，但依然可以看到經濟中有活力的地方。“比如馬云的阿里巴巴。”
“如果浙江經濟轉好，杭州的房地產市場也會跟著活躍起來。”何小軍始終認為，低潮并不是沒有購買力，只要品質夠好，還是有市場。
