房地產的復雜變身(3)

　　至于較為溫和一些的2011年度房價調控目標管理，雖然看上去不那么專制，但幾乎是沒有任何現實性的意義。若真的要求各地政府切實履行居住民生的要求，那就不能簡單到只看房地產市場價格的目標，而要綜合考慮住宅的供應體系。也就是說，新建住宅的價格目標宏觀調控要有兩個方向，一是市場供應產生的住宅，二是政府供應產生的住宅。這兩種供應體系的房價不能混為一談，市場的價格漲跌隨市場;而政府供應的住宅要明確供應門檻(誰可以買賣)，明確供應數量和供應價格。

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