無錫8月刮起降價風 打折優惠蜂擁而至
2012-08-15 來源：無錫搜房網 編輯：紫琳
無錫搜房網訊：7月作為樓市的傳統淡季，無錫樓市并不淡。數據顯示，7月商品房成交面積65.59萬平方米、共5918套，銷售面積同比增76.03%。這也是今年“紅五月”以來，成交量保持在60萬平方米以上的第三個月。成交量持續攀升，那么無錫房價在發生怎樣的變化?
無錫房價大打“價格戰” 搶占“金九銀十”
數據統計顯示，無錫7月住宅備案均價7728元/平，環比降126元/平。隨著商品房成交回暖趨勢的持穩，無錫喊著漲價的樓盤已從7月份的個別案例轉為大多數，但實地探訪比對后發現，喊著漲價的樓盤中除了品質高、口碑好的項目真實調價外，更多的是明里喊著漲價、暗里優惠照付給客戶。
據了解，無錫新區金科米蘭米蘭在售高層房源，單價直降400元/平，這樣總價大約省去了4萬元，在眼下樓市喊漲的局面出現熱銷搶購場面也不足為奇。同樣，金科地產的金科世界城，最高優惠50萬。北塘區的常發歐風新天地，推出60套抄底優惠特價房，最低6900元/平起。8月初九龍倉·時代上城開盤當天總價優惠5萬，預約客戶達583組，引發開盤熱銷。
同時，據搜房網數據監控中心統計(截至7月30日)，2012年8月無錫市區住宅打折優惠盤總量共118個，環比7月增長16個，漲幅為15.7%。可見，經歷了傳統淡季7月的休養生息，為打贏“金九銀十”銷售戰，多數開發商已經在8月份開動腦筋，實施營銷戰略，通過優惠吸引人氣。
面對不確定的政策與市場環境，“跑量”，或許也仍將是未來房企的主流銷售策略。由此看來，8月新項目的紛紛入市，既是房企在提前搶占“金九銀十”的樓市傳統銷售旺季，也表現出房企對市場走勢心存隱憂，急于在現階段消化庫存、回籠資金。
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