貴陽樓盤井噴式發展 能否導致樓市過剩
2012-10-25 來源：0352房網 編輯：加文
近期，貴陽的樓市成為焦點。一些媒體報道，作為西部欠發達地區的省會城市，貴陽大盤云集，樓市有過剩之嫌。一時間，“貴陽樓市將要崩盤”、“貴陽將成鄂爾多斯第二”等傳言廣泛流傳。二線城市“超級大盤”井噴式發展，是否會導致樓市嚴重過剩？
花果園售樓中心就有一萬多平米，周邊一期的幾棟40多層高的建筑住宅看上去都已經完了外裝，花果園項目號稱是全國占地面積最大的單盤，是1830萬平方米的市中心超級大盤，包括住宅、商業和學校等等相關的開發建設。
從樓盤銷售那里了解到，現在單期的部分房屋已經開盤了，現場也可以看到人工湖以及一個16萬平米的濕地公園都已經成形。不少的市民說這個地方以前是貴陽市的棚戶區，可以說是臟亂差的典型，現在變得那么漂亮，很不可思議。開發商表示整個項目開發預計是在2017年完成。
從現場來看，售樓中心非常熱鬧，前來購房和咨詢的人絡繹不絕。據說這里一直到晚上10點鐘都是如此。另外在市區的各大商場以及繁華地段的街區花果園的銷售點也是隨處可見。根據他們介紹，他們在全國各地有2000人的銷售團隊，具有非常強勁的推銷力量。
據了解，整個項目的商住樓一共有10萬多套，現在是賣了6萬多套，銷售近半，最多的時候一天賣了1千多套房子，現在也是保持每天150到200套的銷售量，他們已經連續22個月蟬聯國內單盤的銷售冠軍。對于貴陽樓市將面臨崩盤的質疑，花果園開發商表示，在中心城區4000多塊錢的均價正是政策調控的好結果，商住樓以成本價來賣，賺錢的目標是鎖定在商業這塊開發商是不吃虧的，而且它強勁的銷售勢頭更是讓面臨崩盤的傳言不攻自破。
上一篇：地方調控有緊有松 市場和法律手段漸進
下一篇：兩年內實現78家央企退出房地產有困難
