九成網(wǎng)民反對以房養(yǎng)老 “以房養(yǎng)老”為何遇冷(2)

2013-10-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉波

　　可見，一個看上去不錯的養(yǎng)老解決方案，卻遭遇了“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”的困惑。同時，在網(wǎng)還流傳著一種過激的觀點：“以房養(yǎng)老”是政府讓個人年輕時去買房，年紀(jì)大時又變相將房產(chǎn)收回，政府在逃避養(yǎng)老責(zé)任。

　　針對質(zhì)疑，民政部副部長竇玉沛解釋說，“以房養(yǎng)老”從本質(zhì)上講是一種金融服務(wù)工具和產(chǎn)品，是一種市場行為，是一種自愿的、可選擇的、補充的養(yǎng)老方式，不是一項養(yǎng)老政策，基本養(yǎng)老保障還將以政府為主導(dǎo)。

　　以此可以理解，政府試點的“以房養(yǎng)老”措施并不是強求每個老人必須這么做，而是根據(jù)自愿原則，有房子、有需求又愿意拿出來抵押的老人才會嘗試“以房養(yǎng)老”。

　　長期從事日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究的地產(chǎn)專家劉技成告訴記者，日本老齡化現(xiàn)象十分嚴(yán)重，該國的“以房養(yǎng)老”制度就是針對一些退休后的低收入老人，他們將自己的住房抵押給銀行，來預(yù)支貸款獲取生活資金。中國的“以房養(yǎng)老”和日本的十分類似，而且群體更加龐大。“由于我國養(yǎng)老制度還不夠完善，很多‘失獨’家庭的養(yǎng)老問題比較麻煩。”中國公益研究院院長于陽在接受記者采訪時說：這些家庭的老人已無子女贍養(yǎng)，但是由于房子自己要住，又不能賣掉，如果反向抵押就可產(chǎn)生現(xiàn)金流用于養(yǎng)老，提高老年人的養(yǎng)老消費質(zhì)量。在他看來，“以房養(yǎng)老”的前提是要明確政府的責(zé)任以及與市場的邊界，不混淆不交叉。同時以制度法規(guī)保障老人利益不受損害，那么就可以打消老百姓的許多顧慮。

　　“探索多元化、多途徑養(yǎng)老就具有重要意義，可未雨綢繆應(yīng)對老齡化趨勢以及養(yǎng)老壓力的增加。”于陽說，可以預(yù)見，在一段時間內(nèi)，“以房養(yǎng)老”試點不會太順利。

　　觀察者說 “以房養(yǎng)老” 需取消養(yǎng)老雙軌制

　　當(dāng)“以房養(yǎng)老”試點一開始提出，就有質(zhì)疑的聲音稱：政府在“算計老人的最后價值”，國家在“變相補養(yǎng)老的大窟窿”。

　　其實，從“以房養(yǎng)老”的特性看，它只是一個小眾產(chǎn)品，只是讓老年人多了一種養(yǎng)老方式選擇，根本上不影響政府對老年人保障服務(wù)的大局。早在2003年，時任中房集團董事長的孟曉蘇提出了“以房養(yǎng)老”的概念，當(dāng)時媒體專門做了調(diào)查，民眾并沒有那么大反對聲，且很多老人還愿意參與。

　　為什么這些年老百姓的保障水平提高了，反而會出現(xiàn)這么大的反對聲?

　　在采訪中發(fā)現(xiàn)，老百姓的怨言并非針對“以房養(yǎng)老”，主要因素是民眾對養(yǎng)老金缺口和制度的擔(dān)心。因為近期，突然把延遲退休這個問題擺在了大家面前，是政府養(yǎng)老金有缺口，負(fù)擔(dān)不起養(yǎng)老問題了?所以一提出“以房養(yǎng)老”試點，大家就認(rèn)為這是政府在推卸責(zé)任。另一個重要因素是民眾對養(yǎng)老金雙軌制一直抱有意見，比如目前機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老制度改革踟躕不前。民眾對這個政策有意見，就借“以房養(yǎng)老”這個問題來發(fā)泄怨氣。

　　從這個意義上講，政府部門應(yīng)盡快采取舉措取消雙軌制，當(dāng)養(yǎng)老雙軌制的問題解決了，養(yǎng)老制度平等，人們或許對“以房養(yǎng)老”也不會有那么大怨言了，就可以順利建立起這個在社會養(yǎng)老保障體系之外的另一種養(yǎng)老模式。

（責(zé)任編輯：張曉波）