重慶樓市重現“三高” 投資客逐步入市抄底
2012-03-26 來源：0352房網 編輯：韓軒
上周，重慶新開盤項目達24個，共推出建筑面積近38萬平方米，新開盤個數為2012年以來最高。
幾個項目共推出4021套房源，當天銷售2218套，開盤去化率仍高達55%。該數據雖較上周有所下降，但出現多個熱銷樓盤乘勝追擊，高頻率持續加推的情況。比如復地新城就已是連續兩周推盤;龍湖U城兩周前剛開過一次盤，現又再次推售。
華潤二十四城延續前幾次的熱銷勢頭，推了330套賣了328套，去化率高達99%。
中高端物業在上周集中放量，24個項目中占了9個，但除了晉愉盛世融城達到72%的去化率之外，其余項目表現平平，這說明改善性置業人群的觀望情緒仍較嚴重，開發商也應謹慎推盤，不要過于樂觀。
預售量持續高位
中高端項目占比加大
上周，新批準預售項目有20個，新批準預售面積約42萬平方米，較前一周大幅增加，創下今年以來的最高值。
20個項目當中只有7個項目還未開盤，包括萬科渝園、華宇北城商務街、雅居樂國際花園、融匯半島、南方東銀ARC中央廣場等，將于近期入市。
值得一提的是，中高端物業獲取預售量加大，張鑫認為，這表現出開發商迫切推盤的心態，加速獲取預售，以搶奪客群。
從區域來看，主城各區都有項目新拿預售，可謂多面開花。
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