三亞商品房空置率高達85% 建議征空置稅引爭論
2012-03-29 來源：0352房網 編輯：趙強強
海南省三亞市房地產交易管理所市場部的最新調查顯示，海南三亞市商品住房空置率平均高達85%，尤其是擁有稀缺海景資源的大東海、三亞灣等區域海景房的空置率甚至達95%左右。
如此觸目驚心的空置率引起業界對海南樓市的關注和擔憂，在剛結束不久的海南省兩會上，部分政協委員建議，海南省應率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。
征收空置稅其實是“老調新彈”，早在2010年7月海南便開始動議此事，但一年多過去，依然處于提議階段。
高檔小區燈光星星點點
3月27日上午，記者來到三亞匯豐國際度假公寓，這個占地面積43251平方米的小區顯得十分安靜，人流車輛并不多，小區內的健身器材、座椅都還很新。記者清點了一下靠近入口的一棟18層的高樓，約36戶人家中，陽臺上晾有衣物的只有8家。
順著幽靜的小路往里走，小區內不少懸掛在樓房陽臺上的紅色“招租”、“出售”字樣的條幅進入記者眼簾。
“我們小區入住率本來就低，隨著年后住戶相繼離開，小區就越發冷清了。”該小區物業公司一名工作人員說。
晚上7點30分，記者在三亞鳳凰路上的高檔樓盤“山水國際”看到，距離小區門崗最近的兩棟高層建筑，亮著燈的戶數屈指可數。后面的聯排疊拼別墅更是漆黑一片。
“住率不到30%。”小區物業公司有關負責人李財輝告訴記者，山水國際小區一期、二期共售出1600多套商品房，業主多來自島外，在此購房只為休閑度假，并非居家常住。
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