全國新建商品住宅價格 上漲上海環比持平
2012-10-21 來源：0352房網 編輯：木木
國家統計局發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，與上月相比，9月新建商品住宅價格上漲的城市有31個，二手住宅價格上漲的有35個。其中，上海9月新建商品住宅價格繼續環比持平，是目前唯一一個出現價格環比持平的一線城市，而其他城市則均出現不同程度的上漲。
上海市統計局10月20日公布的前三季度本市房地產市場情況分析報告顯示，前三季度，上海市房地產市場開發投資平穩增長，商品房新開工面積繼續下降，竣工面積由增轉降，銷售面積降幅繼續收窄，待售面積環比下降。前三季度，上海市房地產開發投資1664.86億元，比去年同期增長12.2%，房地產開發投資占全社會固定資產投資的49.3%。從房屋類型看，商品住宅投資1033.8億元，比去年同期增長8.6%。上海市新建商品房銷售面積1229.94萬平方米，比去年同期下降5.9%，降幅較上月收窄1.9個百分點。其中，商品住宅銷售面積1083.91萬平方米，增長2%。
業內人士認為，房價漲勢恐難延續，部分供應指標的下滑可能造成未來新一輪供需失衡，擴大供應應成為未來主要的政策著力點。從全國來看，6月份時70個城市的房屋價格指數首次止跌反彈，9月份總體上漲的城市依然超過下跌的城市，但數量在進一步減少。總體看，9月房價環比上漲0.02%，漲幅比上個月進一步收窄。至此，房價已基本不漲不跌了。8月以來，隨著住宅成交量的持續小降，價格也趨穩了，同比跌幅正在筑底。四季度樓市將進入盤整期。
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