重慶一樓盤偽造備案蒙騙近百業主購房
2011-08-01 來源：法制日報 編輯：宋羽欣
2009年2月，眾多購買重慶市雙橋區“青石·領秀城”住宅和門面的人發現房產虛假登記、一房多賣后，紛紛報案。涉案人員楊帆、段寧折等現已被抓獲。起訴稱，楊帆詐騙金額6000多萬元，段寧折騙取1489萬多元。近日，重慶市中院目前正在審理之中。
近200名受騙者中多為閱歷豐富的企業主、證券從業者。他們表示，正是出于對房地產登記部門的信任，他們才出資購房或放出借款，沒想到政府辦事窗口交給他們的卻是假備案和假抵押。
房管局做托開發商偽造備案
記者日前來到5萬人口的“袖珍小區”雙橋區，看到“青石·領秀城”的建設工程規劃許可證、商品房預售許可證、建筑工程施工許可證等手續齊備，預售面積為13381.96平方米。
可2008年11月2日，重慶青石房地產開發有限公司負責人楊帆，以“青石公司”的名義，與鐘亮、羅光琴等7人簽訂了借款合同，并以“青石·領秀城”54套房為抵押物，偽造了上述購房合同的備案登記手續。
雙橋區房管局工作人員段寧折在明知楊帆利用假備案實施詐騙的情況下，在房管局辦證大廳，以工作人員的身份將假備案交給被害人，謊稱上述房產已經在房管局正規備案。11月3日，楊帆騙得鐘亮等人借款465萬元。
當事房管局負責人拒絕接受采訪
部分受害者代理人律師周小山說，楊帆等合同詐騙案的受害者近兩百人，詐騙手段有一房多賣、假合同假證、收取工程保證金等，涉案金額近1.6億元。
重慶市人民檢察院第一分院起訴稱：2008年3月至2009年2月期間，楊帆采取重復銷售“青石·領秀城”房產，或者以銷售名義進行抵押借款等方式，單獨或在段寧折的幫助下，使用虛假預售備案登記，騙取他人錢財達40余起。與此同時，楊帆還伙同他人，騙取銀行貸款，虛構工程，騙取工程前期運作費。
記者到雙橋區房管局，表明采訪意圖，該局負責人拒絕回答記者的任何問題。
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