開發商為求交房竟然偽造消防驗收報告
2012-03-07 來源：中安在線 編輯：羅慧哲
“這幾天就要辦理房屋交付手續了，但這種情況讓我們怎能安心?”近日，合肥市博澳名苑小區多位業主反映，本是2011年12月份交房拖到現在不說，他們還相繼發現新房的許多不足。昨天，記者前往現場進行調查，發現不光房屋質量本身存在問題，同時，該小區的消防驗收報告經合肥市消防部門證實系偽造。目前，建委、房產等相關部門已介入調查。
業主投訴：延期交房配套跟不上
業主劉先生告訴記者，自己于2008年年底正式簽合同購買了博澳名苑小區的房產，按照合同規定2011年12月份交房，但時至近日，開發商才通知自己前來辦理交房手續，交房時間已經拖了2個多月。
延期交房還不是最“過分”的。據劉先生稱，開發商這幾天通知交房的同時，小區的綠化及許多配套設施都沒有搞好，就連業主的房子里，很多用的還都是臨時水、電，而有的業主房間內沒通電，甚至外墻的顏料涂得都不均勻。“這樣的小區，將來能順利辦理房產證嗎?”劉先生說，目前他們已經向政府相關部門反映，但開發商方面仍然避而不見，不少業主就此拒絕收房。
實地探訪：交房辦特設“維修部”
昨天下午，記者來到位于合肥市當涂路與長江東路交口北側的博澳名苑小區，不少業主聚集在小區交房處辦公室前面議論紛紛。記者看到，交房處辦公室里還特別設立了維修部，部分維修人員在小區樓棟進進出出。
記者跟隨兩位業主來到小區6號樓20層查看情況，業主李女士帶著記者來到20層樓梯口，指著一個嶄新的消防栓箱告訴記者：“這是才安裝的，幾天前還沒有。”不僅如此，墻面陰陽角誤差大、陽臺欄桿質量差等問題比比皆是，“這樣的小毛病，在其他樓棟也能看到。”記者隨后查看了該層，發現這層并沒有安裝燃氣表和水表。
隨后，記者找到了小區物業。一位工作人員解釋說，供電、供氣、綠化等問題都在進一步解決中。為什么配套設施不健全就交房?對此這位工作人員搖手后走開了。
消防證實：消防驗收報告是假的
記者就業主的投訴，撥打了12345市長熱線咨詢。“已經有很多小區業主來投訴，沒有消防驗收報告，也無法出示‘兩書一表’，現在建委和房產部門已經在調查。”該工作人員表示，不能提供“兩書一表”就說明開發商不具備交房資質。
合肥市消防支隊一名工作人員也向記者證實，該小區開發商確實偽造了消防驗收報告。目前，公安消防部門已經在調查此事。至于最新調查進展，這位工作人員以“暫時不方便透露”為由拒絕告知。記者了解到，《消防法》中規定，房屋必須經過消防驗收方可使用，屬于強制規定。作為房地產開發企業，必須交付經過消防驗收合格的商品房。
開發商：玩起了“躲貓貓”
昨天記者在博澳名苑小區交房處辦公室，多次向幾位工作人員問詢開發商的聯系方式，但是他們都表示不知道。隨后記者又致電博澳名苑小區售樓部，工作人員守口如瓶，小區物業同樣表示不知道負責人在哪。
記者陪業主們在該小區等了2個多小時，一直未見到開發商現身。多位受訪業主表示，希望小區開發商能盡快解決相關問題，在政府部門介入調查的同時，盡快做好相關的驗收工作以及可能涉及的違約賠償，讓業主們能夠放心入住。
律師：拿了鑰匙也有權退房
“誰能想到房子還沒過消防驗收關呢，開發商通知我去拿鑰匙，我就拿了。”博澳名苑小區的一位業主擔心，因為自己不了解交房程序，想退房怕是也難了。
“如果開發商違反合同，逾期交房，業主可以要求開發商支付違約金或承擔合同約定的其他責任。”安徽中天恒律師事務所律師陳軍表示，商品房沒有通過消防驗收，就拿不到《竣工驗收備案表》。在開發商向業主移交房屋時，沒有《竣工驗收備案表》、《房屋質量保證書》和《住宅使用說明書》，不論有沒有簽合同、拿鑰匙，業主都有權要求退房。
上一篇：金地樓盤現質量問題致小夫妻婚期拖延
下一篇：個別居民占用公共過道 私建大棚被拆
