住建部否認研究取消商品房預售制度：傳言不實
2012-08-03 來源：0352房網 編輯：紫函
8月2日受“取消商品房預售制”傳聞影響，滬深兩市地產股全盤下挫，招商地產[簡介 最新動態]、金地集團[簡介 最新動態]等股指瀕臨跌停。據Wind數據顯示，地產股整體跌幅達4.87%，居A股各行業跌幅之首，市值下跌逾400億。
針對傳聞，住房城鄉建設部新聞處人士2日表示，并未研究取消預售制度，相關傳言屬謠言。
取消預售傳言重挫地產股
2日截至收市，蘇寧環球跌停高居地產股跌幅榜首，“招保萬金”四大A股地產龍頭均創下6%以上跌幅，包括香江控股[簡介 最新動態]、北京城建、中糧地產、首開股份等品牌房企在內，當日跌幅超過5%的地產股超過20支。
Wind數據顯示，滬深兩市地產股整體跌幅達4.87%，居A股各行業跌幅之首。受地產股拖累，滬指下跌0.57%，深成指下跌1.86%。
地產股票投資人士分析稱，2日傳出北京房地產市場將試點取消商品房預售制度消息是地產股下跌的原因。
據記者了解，取消期房預售制說法最早見于7月23日，社科院財經戰略研究院發布報告稱，上半年市場走勢偏離調控目標，房地產調控問責制沒有兌現，建議取消首套房貸利率優惠，取消期房預售制度。
住建部辟謠：傳言不實
2日，住建部新聞處相關負責人向記者證實，并未研究取消預售制度，相關傳言屬謠言。
“肯定不可能。”北京市房協秘書長陳志2日也表示。他認為，預售制對中國房地產市場起了非常重要的作用，對開發企業提供巨大的資金保障。
雖然這也是人們指責的開發商杠桿效應，陳志認為，預售制度不可能盡善盡美。如果取消預售制度，開發企業資金面臨困局，生產能力不夠，生產放慢，商品房供應減少，供需關系更加失衡，結果還會推升房價。
據了解，國務院派出督察組對16省市樓市調控政策的專項督察工作接近尾聲。國務院來京督察組組長、國土部副部長胡存智前日明確表示，北京市落實調控政策效果明顯，房地產市場形勢穩定。
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