北京財政局:未聽上報房產稅方案“狼”又來了
2013-06-20 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：房產稅的傳言就仿佛是兒時的小寓言《狼來了》的翻版，“房產稅擴大改革，增加試點城市”這一說法從2011年一直“傳言”到現在，上至監管層講話，下至小道消息，“狼來了”喊了數十次，幾乎每隔一兩個月就要鬧騰一陣，卻一直“只聞樓梯響，不見人下來”，房價不見動靜，地產股卻一次次被打壓。 近期多家媒體報道，北京、深圳、南京和杭州等多地房產稅試點方案已上報，多數方案已接近“最終版本”。房產稅試點可能在近期擴圍。對此北京市財政局表示，未聽說房產稅已經形成方案上報。
據稱，目前國內多個城市的方案已上報至由住建部牽頭，財政部、國家稅務總局等部門參與的協調小組。經過反復審議，將最終確定試點城市和方案，并交由國務院批復。
報道稱，北京上報的方案里建議，對該市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內面積)扣除，而目前上海的免稅面積為建筑面積60平方米。
事實上，關于北京要試點征收房產稅的消息已經多次傳出，但均被官方否認。有業內人士表示，北京的房屋產權復雜，在權屬問題尚未搞清的情況下，著急征收房產稅可能反而會帶來害處，目前北京也還不具備征收房產稅的條件。
市財政局有關人士表示，北京尚未上報房產稅試點方案，具體內容由市地稅等部門負責制定研究。
北京市地方稅務局并未就“房產稅試點方案已上報”做出回應。
房產稅改革進展緩慢與各方爭議大，難以達成一致有很大關系。
據報道，6月13日賈康在2013年中國房地產百強企業發布會上表示，房地產調控政策必須配套房產稅制度，出臺科學合理的房地產稅征收方案已迫在眉睫，但征收對象應是中高收入人群。但首套房或家庭人均住房面積低于某一標準的，都納入免征范圍。此外，對于第二套房，也可以適度降低征收標準。
全國人大財經委副主任委員吳曉靈認為，在政策意圖和稅收標準都沒有明確的情況下推廣房產稅，全國會產生多種不同的稅種。
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