山西貧困縣百億綜合體爛尾曾欲建高爾夫球場

發布時間：2014-01-14 來源：0352房網編輯：李建霞

燙手山芋

一位業內人士表示，“全國各地都會有些類似的事情，一些并無足夠實力的開發商通過一些上層關系，利用當地政府對項目的熱情，以少量資金取得大量土地，建成少量建筑形成熟地，而后以此做抵押，向銀行貸款，再通過其他方式把資金轉移到其關聯人名下或國外。完成這些動作后，項目便不了了之，當地政府只能吃啞巴虧。”

該人士表示，一般情況下，類似騙貸項目并非當地政府招商進來的項目，而通常是上級政府給的項目，或是上級政府官員搭線的項目，“開發商的背景很好查，一般地方官員還沒傻到那個地步，但是如果這是上級政府的項目，即便本地官員清楚其中原委，也只能硬著頭皮去做，做成了算自己的政績，做不成到時候也有話說”。

無論萊茵旅游及其背后的神秘老板真實目的如何，目前的現狀就是，萊茵湖項目完全成為了一個無人問津的爛攤子。沁縣作為一個無名小縣城，幾乎很難找到有實力的愿意接手該項目的下家。對于諱莫如深的當地政府而言，這著實是個燙手山芋。

在上述受訪人士看來，項目繼續建設的可能性微乎其微，一方面沁縣政府領導層幾乎全部換屆，項目高爾夫球場和別墅等項目與國家政策相違背，新任的領導或許并不愿意為前任的行為承擔后果；另一方面，沁縣作為一個偏居一隅的小縣城，本地并無支撐項目所必需的資源，周邊地區也無滿足其定位的合適客戶群體。

如果項目被停止，必須要進行土地恢復工程，項目占用大量耕地，而且多數并未取得土地手續，但恢復土地意味著政府必須拿出大量資金，這正是沁縣的“命門”所在，其并沒有足夠的資金來為萊茵湖郡項目“收尸”。

雖然沁縣政府已經明確表示停建萊茵湖郡項目，但項目地留守人員卻還在苦苦等待。上述長治建筑工程公司的留守人員稱，開發商是回北京籌集資金去了，項目2014年就會重新動工。萊茵旅游公司的留守人員也稱，“已經投入那么多錢了，不可能就這樣放棄了，來年肯定會開工。”

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