房地產的十大規律(3)
2011-05-09 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
【規律9】高調低調規律
在業界，很多熱衷于頻繁地出入各種頒獎會、論壇、研討會的企業界，其企業近幾年的業績大都有所滑坡，至少增速放緩許多。恰恰相反，那些低調的企業，如綠城、中海、保利、綠地等，復合增長率幾乎都高于高調的企業。
【規律10】軟傷硬傷規律
就企業而言，硬傷表現在資金鏈極度緊張、法人治理結構非常不完善(如董事長和總經理經常發生矛盾沖突)、不同要素資源配置非常不合理，等等。項目“硬傷”表現在土地權益有重大隱患、產品定位有重要偏差、規劃設計有重大缺陷，等等。通過大量的案例分析，我們發現，企業和項目有軟傷不可怕，只要盡快治好即可。如果自己解決不了，可以請專業機構協助。但如果企業和項目有硬傷就比較危險了，往往誰都解決不了。
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