劉德炳：中央應(yīng)徹查限價房集中出租牟利
2011-08-17 來源：第一財經(jīng)日報 編輯：宋羽欣
盡管北京市只有經(jīng)適房、廉租房“不得出租”的明文規(guī)定，對限價房無此明確要求，限價房購買者也可能存在為居住、工作、小限價房雖然不同于廉租房和經(jīng)適房等保障房，但也并非社會一般意義上的商品房，而是享受了特殊照顧的政策房。
無論是保障房還是政策房，在購房者條件、房屋使用等相關(guān)方面都有相對嚴(yán)格的限制。出臺限制的根本目的，是各級政府考慮中低收入群眾的實際困難而推出的惠民舉措。嚴(yán)格落實規(guī)章制度，讓保障房、政策房真正給低收入群眾帶來好處，是黨和政府的要求，也是社會的共同期待。孩上學(xué)等便利情況而出租現(xiàn)房，去另外地方租房的可能，但大量出租這一異常現(xiàn)象，不能不引起公眾疑問。
輿論強烈關(guān)注的是，限價房購房者的資格。記者走訪發(fā)現(xiàn)，北京市興康家園、紅獅家園等多個限價房小區(qū)出租現(xiàn)象十分嚴(yán)重，這恐怕絕不是簡單地出租現(xiàn)房再在異地租房就可以籠括得了的。
《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》明確規(guī)定，對于弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，當(dāng)取消其申請資格，5年內(nèi)不得再次申請;而對已騙購限價商品住房的，應(yīng)責(zé)令購房人退回已購房或補足相應(yīng)差額;而構(gòu)成犯罪的當(dāng)追究刑事責(zé)任。而北京有關(guān)限價房小區(qū)大量的出租現(xiàn)象是否存在騙購現(xiàn)象，亟待相關(guān)部門調(diào)查回應(yīng)。
針對社會廣泛關(guān)注的北京市豐臺區(qū)、大興區(qū)限價房大量出租現(xiàn)象，北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時稱，對于限價房出租的家庭，市區(qū)兩級住保部門將進行調(diào)查，重新復(fù)核其當(dāng)時是否符合限價房的申購標(biāo)準(zhǔn)。這一表態(tài)及時回應(yīng)了社會關(guān)切，但社會更期待早日看到調(diào)查結(jié)果。
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