任志強(qiáng)：商品房仍是地產(chǎn)市場(chǎng)最佳保值品
2011-12-03 來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 編輯：宋羽欣
據(jù)媒體報(bào)道，隨著物價(jià)上漲，購(gòu)買力大大下降。過(guò)去10年中，10萬(wàn)元能夠購(gòu)買的房子面積下降了60%。中金公司董事總經(jīng)理韓巍強(qiáng)認(rèn)為，目前中國(guó)投資途徑集中在現(xiàn)金、房產(chǎn)和股市，投資途徑太少。任志強(qiáng)對(duì)此評(píng)論道，“十年前把現(xiàn)金變成房子的則實(shí)現(xiàn)了增值保值。都說(shuō)房子不是投資品，但十年來(lái)的現(xiàn)實(shí)告訴民眾，沒(méi)有比房子更好的投資品了。”
任志強(qiáng)12月2日還就保障房發(fā)表文章指，“保障性住房的大規(guī)模建設(shè)又讓中國(guó)進(jìn)入了大躍進(jìn)的時(shí)代，再一次重復(fù)著中國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)完全不顧及經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件、不顧生產(chǎn)能力和不講科學(xué)道理的錯(cuò)誤，該到了懸崖勒馬的時(shí)候了。”
文章稱，完全市場(chǎng)化的方式下，每年僅僅以幾千萬(wàn)的住宅竣工速度在增長(zhǎng)，最多的一年新增住宅竣工面積還不到1億平方米。其中商品房住宅竣工總量?jī)H為6.12億平方米，非商品房住宅竣工僅為2.22億平方米，2010年全國(guó)的住宅竣工量?jī)H為8.34億平方米。而今年新建1000萬(wàn)套保障性住房，按平均75平方米/套則約7.5億平方米的竣工建筑總量，幾乎在原有年基礎(chǔ)上增加90%。
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