高培勇：保障房將成住房市場的演變軌跡
2011-12-13 來源：中國新聞網(wǎng) 編輯：宋羽欣
住房問題在當(dāng)前中國的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展當(dāng)中異常敏感，也異常關(guān)鍵。不僅僅是國民經(jīng)濟(jì)的晴雨表，在很大程度上，還決定著當(dāng)前以及未來一段時間的經(jīng)濟(jì)走勢。住房政策有兩大著力點，一是保障性住房問題，二是房產(chǎn)稅的改革。”中國科學(xué)院財貿(mào)所所長高培勇在舉行的《住房綠皮書》發(fā)布會上做出如上表述。
高培勇認(rèn)為，近幾個月來國際經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)惡化，以歐美出現(xiàn)的一些新的麻煩為主要代表的國際經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入到新的動蕩當(dāng)中，短期來看，這種振蕩何時結(jié)束還很難有一個正確的判斷。二是中央經(jīng)濟(jì)工作會議即將到來，每年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議有兩大任務(wù)，一個是總結(jié)評估當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)形勢，一個是謀劃未來一年的經(jīng)濟(jì)政策。在這兩大背景條件下發(fā)布中國住房的發(fā)展報告，顯然意義不同于以往。
他說，住房政策有兩大著力點，一是保障性住房問題;二是房產(chǎn)稅的改革。然而目前這兩個問題目前機(jī)制都不十分完善。未來一年，這兩大政策的走勢，目前看不是特別清楚。保障性住房的建設(shè)，不僅面臨資金的供給問題，也面臨組織實施，建成之后的日常管理，以及其他方面的事情。
房產(chǎn)稅的改革試點不僅僅是在上海和重慶兩個地方，這兩個地方的試點改革，目前取得的經(jīng)驗還沒到能向全國推廣的地步，所以需要我們投入很多精力去繼續(xù)完善。在這兩個方面的支柱都沒有達(dá)到完善的條件下，行政手段不可丟掉。
高培勇最后指出，我們現(xiàn)在預(yù)測十年、二十年的中國住房市場發(fā)展?fàn)顩r相對容易，但是預(yù)測未來一個季度、未來一年中國住房市場的發(fā)展?fàn)顩r不一定特別全面、特別完善。《住房綠皮書》為我們認(rèn)識和把握中國住房市場未來的發(fā)展態(tài)勢，以及研究以往的中國住房市場的演變軌跡很有幫助，這比預(yù)測更加重要。
上一篇：王小廣：調(diào)控政策將有可能在2012年松動
下一篇：楊紅旭：全國樓市調(diào)控蔓延至三四線城市
·土地市場持續(xù)升溫依舊活躍 如何摁地價穩(wěn)房價？
·節(jié)能門窗:能源形勢客觀要求市場發(fā)展必然趨勢
