夏斌：限購是房地產市場推出的調控良策

　　國務院發展研究中心金融研究所所長、央行貨幣政策委員會委員夏斌12月14日表示，中國房地產調控的方向需要堅持不變，房地產調控還需要持續一兩年。“限購政策可以說是成了近期樓市調控的有力武器，但從長期看，需要把健康發展的長效機制建立起來。”夏斌表示。

　　在12月14日由廣東省政府主辦、佛山市政府承辦，清科集團協辦的“金融·科技·產業融合創新洽談會”上，夏斌表示，未來一段時間房地產調控方向仍堅持不變，穩定房價，堅持房地產以消費品為主導，繼續打擊投機炒房，所以能不能“藝術地”調控好房地產市場，是明年宏觀調控的關鍵和難點，而更為精準和有效的新政策對舊有政策的替換顯得尤為關鍵。

　　夏斌認為，房地產調控需講究策略，可以擇機出臺高額累計交易稅逐步替換限購政策，遏制炒房。此外，出臺租房指導價格，保護租房者利益。同時還應該加大力度推動保障房建設。

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