任志強：房地產重大變盤期將至 房價不會暴漲
2013-05-07 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：信志強，住洋房。在近期的“房價賭約”中勝出后，任志強被網友稱為樓市“預言帝”。對此稱呼，任志強也毫不客氣照單全收。那么，對于今年房地產市場的總體運行趨勢，任志強又是怎么看的呢？
“宏觀經濟溫和回升將為房地產市場提供支持，城鎮化發展戰略會有利于擴大市場需求，而商品房新增供應增長仍可能處于下降，房價總體呈現穩中有升態勢”。
在任志強個人看來，“國五條”對房地產市場基本沒影響。他說，縱觀整個“國五條”，只有兩點新內容，其一就是中央政府發話，把調控與否的權力下發給地方政府，對于供過于求的城市不必搞一刀切，另外一個新的內容就是地方政府可以約談房企，價格漲太高就不給預售證。至于20%計稅的內容，任志強稱“早在1999年的稅法就有提出了，2006年再次重申，東莞實施20%個稅5年多了，房價也是照樣上漲。”他還稱：“看看這幾年房價為什么漲這么快？因為貨幣超發一定會引發通脹，所以價格漲到不行的時候政府要摁房價。中國超發貨幣之后，沒有看到通脹，是因為政府有一個很高的手段，就是限價。”
談房產稅：一旦開征必會轉嫁購房者
當前，社會上也有一些呼聲，建議盡快開征房產稅，寄望于用征稅來降房價。對此觀點，任志強忍不住再次放“炮”：“沒有歷史經驗表明，持續征稅能抑制房地產價格增長。不要以為物業稅能降房價，那些鼓吹用加稅的辦法把多余的房子騰到市場上的人，沒有比他們更傻的了！”
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