獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠：樓市泡沫會(huì)在數(shù)月內(nèi)破裂
2013-06-06 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張璇
摘要：作為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家的謝國(guó)忠，近年來(lái)一直都在唱衰中國(guó)樓市。近日，他在出席活動(dòng)時(shí)再次指出，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫尤其嚴(yán)重。他預(yù)計(jì)，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫將在數(shù)個(gè)月內(nèi)破裂，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一年。
獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠
謝國(guó)忠人物背景
謝國(guó)忠，經(jīng)濟(jì)學(xué)家。1960年出生于上海，1983年畢業(yè)于上海同濟(jì)大學(xué)路橋系，1987年獲麻省理工學(xué)院土木工程學(xué)碩士，1990年獲麻省理工學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。同年加入世界銀行，擔(dān)任經(jīng)濟(jì)分析員。在世行的五年時(shí)間，謝國(guó)忠所參與的項(xiàng)目涉及拉美、南亞及東亞地區(qū)，并負(fù)責(zé)處理該銀行于印尼的工商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，以及其他亞太地區(qū)國(guó)家的電訊及電力發(fā)展項(xiàng)目。1995年，加入新加坡的Macquarie Bank，擔(dān)任企業(yè)財(cái)務(wù)部的聯(lián)席董事。1997年加入摩根士丹利，任亞太區(qū)經(jīng)濟(jì)學(xué)家。2007年,由于個(gè)人原因離開(kāi)摩根士丹利.現(xiàn)準(zhǔn)備組建自己的研究團(tuán)隊(duì),設(shè)立一個(gè)僅向熟人開(kāi)放的私募股權(quán)“投資俱樂(lè)部”，資金規(guī)模2億至3億美元，將投資于中國(guó)的非上市公司。
樓市泡沫會(huì)在數(shù)月內(nèi)破滅
據(jù)報(bào)道，6月2日，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠在參加同濟(jì)大學(xué)MBA項(xiàng)目20周年慶典活動(dòng)上，表示世界經(jīng)濟(jì)正處于有史以來(lái)最大的房地產(chǎn)泡沫中，而且中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫尤其嚴(yán)重。他預(yù)計(jì)，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫將在數(shù)個(gè)月內(nèi)破裂，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一年，這些都來(lái)源于致富欲望和超額貨幣。此外，他還指出城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)無(wú)法拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，并建議政府減稅1萬(wàn)億元，以此拉動(dòng)內(nèi)需。
5月百城房?jī)r(jià)連續(xù)12個(gè)月環(huán)漲
某數(shù)據(jù)研究院昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)；同比連續(xù)第6個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至6.90%。
與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少2個(gè)，環(huán)比上漲的城市比上月增加1個(gè)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。某數(shù)據(jù)研究院分析稱(chēng)，在土地價(jià)格上漲、熱點(diǎn)城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。
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