國家信息中心：明年房價漲5%左右 有可能下滑
2013-12-03 來源：中國房地產網 編輯：李建霞
摘要：12月3日，國家信息中心及社會科學文獻出版社聯合發布經濟信息綠皮書《中國與世界經濟發展報告(2013)》。
綠皮書預測，明年我國房地產市場整體將保持小幅增長，預計全年房價的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房價指數可能會在8%以上。
此外，明年房產稅試點范圍將進一步擴大。
今年GDP預計增長7.6%
綠皮書指出，今年前三季度，我國經濟分別增長7.7%、7.5%和7.8%，累計增長7.7%，規模以上工業增加值累計增長9.6%，工業企業效益出現恢復性增長，前8個月實現利潤同比增長12.8%，綠皮書預測，全年GDP將增長7.6%。
綠皮書稱，在國內貨幣流動性相對寬松、工資等成本壓力較大等作用下，居民消費價格保持溫和上漲態勢，2013年1至9月CPI同比上漲2.5%，漲幅同比放緩0.3個百分點。
綠皮書預測，受新漲價因素累積、季節性以及極端災害天氣等因素的影響，第四季度CPI將上漲3%以上，全年CPI上漲2.7%左右。
綠皮書展望明年的經濟形勢稱，截至今年8月，我國綜合先行指數已連續20個月穩中回升，表明我國經濟2014年有望保持平穩增長態勢。預計2014年我國GDP將增長7.5%左右，工業增速穩中略降，規模以上工業增加值實際增長9.3%，同比放緩0.3個百分點。
不排除快速下滑可能性
綠皮書預計，明年我國房地產市場整體將保持小幅增長，預計全年房價的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房價指數可能會在8%以上。同時，也不排除出現由于地方債務處理不當導致資金短缺，進而引起房地產市場需求和價格快速下滑的可能性。
綠皮書預計，明年房產稅試點范圍將進一步擴大，并和財稅體制改革結合在一起，繼續探索利用房產稅來緩解地方政府對土地收入過度依賴的局面。
綠皮書還稱，目前，我國房地產調控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四線城市房地產市場普遍出現衰退，局部風險就可能引發房地產系統性風險。
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