陳如桂：廣州房價同比增8%調控取得階段性成效

2013-11-29 來源：0352房網編輯：李建霞

摘要：今年3月，廣州市房價迅速上漲，該月廣州市十區兩縣級市房價均價同比增長34%，十區(不算兩縣級市)同比增長35%，“到現在同比分別增長8%、12.8%，我覺得成效是顯著的。”陳如桂表示。

　　28日上午，第十七場廣州市政府領導新聞發布會如期舉行，廣州市常務副市長陳如桂回答了網友及媒體21個問題。備受關注的房價問題成為網友、媒體關注的焦點。陳如桂表示，截至10月份，廣州市十區兩市房價均價為13100元/平方米，同比增長8%，“房價調控取得了階段性的成效”。他同時表示，相信通過繼續調控，“廣州的房價會調到一個相對合理的水平，努力實現年初制定的調控目標。”

　　談房價：對房價問題早有準備

　　在網友和媒體的21個問題中，有6個涉及房價問題。媒體頻頻提問，陳如桂也用最多的時間回應了該熱點話題。

　　“年關漸近，廣州今年房價調控目標和現狀有什么差距?”現場有媒體直言不諱地問及房價調控目標問題，按照市政府年初公布的目標，廣州市今年房價增幅必須不高于城鎮人均可支配收入實際增幅。分管國土房管工作的陳如桂對于問題也毫不避諱，直言對房價問題早有準備，專門讓房管局提供了一些相關數據。

　　據其介紹，截至10月份，廣州十區兩縣級市房價均價為13100元/平方米，同比增長8%。其中廣州市十區(不算兩縣級市)均價為15200元/平方米，同比增長12.8%。

　　今年3月，廣州市房價迅速上漲，該月廣州市十區兩縣級市房價均價同比增長34%，十區(不算兩縣級市)同比增長35%，“到現在同比分別增長8%、12.8%，我覺得成效是顯著的。”陳如桂表示，目前廣州房地產調控取得了階段性成效。

　　嚴格控制房價過快增長

　　“3月份高房價的時候，我們出臺了調控措施，在4、5、6這三個月，房價環比是下降的。6月份由于全國地王的炒作，引發了社會對樓價快速增長的預期，造成包括一些剛性需求提前入市，推動房價上漲，7、8月環比異常上升。隨后我們出臺了更嚴厲的措施，9、10月環比又下降了。”他說，政府調控是認真、果斷，也是有效的，“接下來我們會繼續落實國家的調控政策，結合廣州實際，加大調控力度，嚴格控制房價過快增長。”

　　近期，廣州出臺了“穗五條”新政調控樓市，“里面有幾個新內容，我相信通過調控，全市的房價會調到一個相對合理的水平，努力實現我們年初制訂的調控目標。”他說。

　　對雙合同會核查處理

　　“如果將雙合同的水分擠掉，可能房價數據就不會那么漂亮，請問雙合同現象您掌握嗎?”針對廣州市房價增長8%的數據，現場有媒體直言。陳如桂對此毫不避諱，“雙合同，我聽說了，我相信會有。”他說，“可能為了逃避價格的指導，有個別樓盤或是購買雙方會簽雙合同，如果違反規定簽合同，接投訴后，政府工作部門將會核查處理。”

　　他同時提醒市民，“我們強調企業依法經營、按照規定辦事，也強調雙方自愿購買，所以簽合約的時候一定要依法，否則的話得不到保護。”

　　談“三公”：研究國企公開問題

　　“這兩年國企曬‘三公’呼聲不斷，您現在分管財稅和國資，廣州有沒有研究國企曬‘三公’上在全國‘吃螃蟹’?”對于媒體的提問，陳如桂坦言，目前廣州國企的經營環境、經營局面都比較好，“但我們也注意到，由于監管問題，有一些企業班子違反規定、貪污腐化，也造成了一些國有資產的流失，在一些職務消費方面不夠規范。”

　　他說，政府高度重視這一問題，最近出臺了一系列關于國有企業班子、國資管理、國有企業經營考核、國有企業經營過程中造成國有資產流失責任追究等管理辦法，“也要求國企參照機關事業單位落實中央八項規定，嚴格控制‘三公’開支。”

　　“考慮到企業和機關事業單位有一些性質上的不同，很多接待費放在業務費中列支。目前不能簡單套用機關的‘三公’公開方式去公布企業‘三公’。”他表示，會采取措施加強國有企業“三公”的監管，適當公開，“至于說怎么公開，我們會深入研究后再定。”

　　公開會更加透明具體

　　今年廣州市財政局制定了統一的“三公”公開范本，根據范本，要求各部門需在“三公”中說明公車保有量、出國群組和人次等。但在實際的操作中，仍有部分部門未按要求范本公開。“廣州公開財政預決算、‘三公’，是政府民主理財、接受監督的一個體現。”陳如桂表示，財政部門公開“三公”是一個新嘗試，“在開始階段，存在有的部門較不規范等情況，我們正在調查、了解、核實，逐步整改。在今后的工作中，會明確更具體的標準，統一做法。對于沒做好的，通過教育糾正，逐步規范。目前也沒有計劃追究責任，但如果存在明顯違規且故意隱瞞等行為，我們會另行嚴肅查處。”

（責任編輯：李建霞）