六大經典實用招數教您識別虛假房產證
2011-09-10 來源：0352房網 編輯：喬銘
辦事的時候，需要房產證，可關鍵時候一出示，相關工作人員卻說這是個假證件?這是怎么回事?對于沒有火眼金睛的我們來講，如何識別假證件?
現在房產買賣、租賃活動越來越頻繁，在此類活動中，房產證所起的作用也越來越重要。在房產買賣、租賃中，購房人應注意識別真偽，保護自己的合法權益，不給騙子以可乘之機。
(1)建房注冊號。由于新證是建設部監制建設部對每個能夠發證的市(縣)發證機關進行了注冊登記，并予以編號。在辨別時，要看它是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。
(2)發證機關(蓋章)。這里要注意兩個方面：一是規范的發證機關是市(縣)的房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬于非法、無效的;二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。
(3)團花。在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。
(4)暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，并印有等線宋體“房屋所有權證”底紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋。
(5)編號。在封面三頁，即“注意事項”頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發證機關的權證號碼是連續的。
(6)發證編號。即首頁花邊框內上端有由發證機關編列的權證號碼。此號碼與發證機關的簿冊、檔案記載相一致。
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