限購之下如何才能把握好各種購房機會
2011-10-24 來源：0352房網 編輯：狄海霞
面對形形色色的置業問題，購房者一頭霧水，并且顯得頗為無奈。比如說，第一次該如何購房?我是外地人，該如何買房?對于這樣的問題，我們請教了0352房網的置業專家，讓專家給我嗎做個詳細解釋吧!
首次置業者，機會多也無奈
限購后，最不受影響的就是首次置業者，雖說機會多，但首次置業者也有自己的苦惱———“錢不多”。新政出臺后，盡管抑制了投資投機需求，但另一方面，購房首付款比例提高、銀行貸款利率上調……使得原本就囊中羞澀的他們在買房之路上更加謹小慎微。
置業建議：考慮到日后換房成本不低，建議首次置業者首選小三房。不僅有效的周轉了資金，解決了囊中羞澀的問題，也是首次購房者最明智的選擇。
已有一套房，如何二次置業?
“限購令”出臺后，最糾結的莫過于這類人群。
買第一套房時，迫于經濟壓力，胡先生在單位附近購買了一套60多平方米的二手房。可現如今，寶寶快要出生了，換個環境好的房子，成了他急需解決的事。“像我這樣的購房者，積蓄有限，中心區的房子我不敢奢望，但到郊區買房，我又心有不甘。”胡先生說，一想到去郊區住他就頭疼，上班不方便不說，孩子上幼兒園也是個麻煩事兒。
置業建議：“一步到位”無疑是該類購買人群最明智的選擇。由于這類人群經濟實力有限，且只有一次機會，再買第二套時需慎之又慎，交通便利、配套齊全、成熟社區的大戶型可重點關注。
外地人買房，該怎么選?
小楊是保定人，目前就職于一家通信企業，三年前，他從山西某高校畢業后，選擇回到離家最近的石家莊工作，檔案、戶口遷回了原籍。如今，他也到了結婚生子的年紀，2011年，對于他來說，最重要的事情就是趕緊把房子搞定。本打算先買個小戶型過渡，可“限購令”出臺后，他只有一次選擇的機會了。
置業建議：對于外地人來說，在石家莊買房，除了居住的需求外，還有成為“新石家莊人”的愿望，因此，要買就買最合適的房子。
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