置業者購房需要注意七個最佳出手買房信號
2013-01-29 來源：0352房網 編輯：小憂
摘要：置業者買房需要注意七個最佳出手的買房信號，讓你買房過程不至于步步驚心。
買房也是一部攻心計，步步驚心，如果你不是百萬富翁，買房是剛需，那么注意七個最佳出手的買房信號，讓你買房過程不至于步步驚心。
曾在深圳發起“不買房運動”，繼而又組織“萬人團購”的鄒濤，在其博客上列出了他對何時出手最合適的認識和建議，將買房時機其歸結為七個信號：
第一個最佳出手買房的信號：媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉，合并重組出現的報道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時。市民可等2-3個月再出手。
第二個最佳出手買房的信號：中央政府再出臺更優惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出臺，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。
第三個最佳出手買房的信號：用自己8-10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房（按照平均標準，不做不切實際的想法）。
第四個最佳出手買房的信號：在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。
第五個最佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。
第六個最佳出手買房的信號：有土地和房產方面的政府官員大量落馬后，再等至少2-3個月。
第七個最佳出手買房的信號：參加團購買房，開發商給的團購價格已相當優惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。
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