房價持續走高 剛需買房需注意三個細節
2013-02-14 來源：0352房網 編輯：加文
摘要：持續上漲的房價，讓買房不僅有了投資保值的功能，更有了服務于生活的雙重作用，在買之前就需要做一番細致入微的考慮，包括孩子的入學、老人的照顧，當然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因為對于剛需消費者來說，買房不僅是居住，更是未來很長一段時間的生活。
細節一：交通
如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的購房者雖然在城市中心上班，因為市中心房價高企只能選擇價格相對較低的郊區置業，或者是價格更優惠的待開發新區。不過在選擇郊區置業的同時，卻存在不容忽視的現狀，無論從城市中心到郊區，還是從郊區到城市中心，無論是快速公交還是其他道路，高峰期堵塞嚴重，耗費在交通上的時間讓很多上班族無奈，等公交車和擠公交車的艱辛想必很多擠車族都深有感觸。
置業建議：剛需置業者多是年輕一族，在選房時除考慮房價顯性因素外，交通環境不容忽視，如果不能方便雙方工作地點，盡量選擇距離一方較近的地點購房，或者選擇在交通沿線，比如快速公交站點、公交站附近等等。
細節二：教育
對有購房計劃的年輕人來說，大家對周邊教育環境考慮不多，更關注的是房價，認為剛結婚有孩子那是幾年的事情，現在考慮為時過早。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。
置業建議：看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學校如何多，教育資源如何豐富，購房者一定不要忘記仔細研究這些學校的性質是公立還是私立。當然，也可以考慮市區學區周邊的二手房。
細節三：配套
隨著房地產市場的發展，建筑產品各具特色，很多購房者被美輪美奐的外立面吸引，對周邊生活配套考慮不足，入住后才發現購置最基本的生活必需品還得坐車去商店。
置業建議：對于剛需消費者來說，買房不僅是解決居住問題，更是未來很長一段時間的生活。開發商打造住宅也不只是提供“安身立命”的居所，更應費盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解;另外，隨著項目體量的增加，許多項目在建設之初便已經是一個完整的造城運動，因此，考察整個社區的規劃非常重要。
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