大同各新興樓盤分布特點(diǎn)——觀大同樓市圖有感
2013-11-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：這幾天單位領(lǐng)導(dǎo)同事都忙于校對由0352房網(wǎng)獨(dú)家制作的2013版最新大同樓市圖，此刻，這幅即將大量印刷出版的地圖模板正掛在我對面的大墻上，除了地圖右上角那八個“免費(fèi)贈送 倒賣必究”的大字吸引小編的眼球之外，還有就是由深紅色標(biāo)注的大同各新興樓盤的地理位置，細(xì)細(xì)研究之際，發(fā)現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象：大同在售樓盤分布規(guī)律。究竟有何門道，小編在此小小分析一下。
規(guī)律一：從整體來看，深紅色圖標(biāo)主要分布在大同南側(cè)及東側(cè)。
南側(cè)以南環(huán)路開源街一帶輻射居多，南環(huán)路聚集了各類風(fēng)格住宅項目，開源街則由老東關(guān)遷來的一系列服裝商業(yè)項目在此重新扎根，依托老城區(qū)發(fā)展優(yōu)勢積攢不少人氣。
而東側(cè)包括兩層含義。一是指老城區(qū)東側(cè)，具體為御河西路兩岸。這一片歷來被認(rèn)為是城鄉(xiāng)過度帶，也是周邊郊區(qū)居民主要活動地帶。隨著這里的重新調(diào)整開發(fā)，不少開發(fā)商在此買地，就是看中這里跳板式的發(fā)展契機(jī)及新的活力。
廣義上的東側(cè)非御東新區(qū)莫屬。這里更是集結(jié)了大批開發(fā)商，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去好像紅色旗幟插遍這方熱土，大有星星之火可以燎原之勢。這一現(xiàn)象與近幾年大同市政府著力打造御東新區(qū)提升區(qū)域價值息息相關(guān)。而仔細(xì)看來，這些項目的性質(zhì)也愈來愈多元化，不再僅僅是單純的住宅項目。高端寫字樓、星級酒店以及家居商業(yè)都紛紛踏上這片充滿生機(jī)的土地，未來商業(yè)發(fā)展繁榮趨勢可見一斑。
規(guī)律二：城西及城北分布有集安置房與商品房于一體的住宅項目。
相對于城區(qū)其他區(qū)域分布項目而言，它們的共同特點(diǎn)是房價略微低調(diào)。購買人群以周邊居民及剛需族為主，更加平民化。
大同新興樓盤如此分布的原因無外乎以下三點(diǎn)：首先是地段優(yōu)勢，如市區(qū)項目；其次是升值空間及環(huán)境，如御東新區(qū)；再次是城建發(fā)展及居住改善需求，如城西城北。
以上便是小編盯著樓市圖一個小時所總結(jié)的，在這里告訴廣大網(wǎng)友一個好消息，為了更好的服務(wù)咱大同置業(yè)百姓，0352房網(wǎng)特別獨(dú)家制作2013版大同樓市圖將于近期發(fā)布，屆時只要參加我們看房團(tuán)的房友都可以免費(fèi)獲得，歡迎致電0352房網(wǎng)人工客服0352——7915556咨詢！
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