珠海樓市或回暖 網簽創新高 三天兩“地王”
2012-12-10 來源：0352房網 編輯：加文
三天出現兩塊“地王”，11月份網簽828套創下新高。8日，記者查閱廣東珠海市土地房產交易中心公告，采訪相關業內人士獲悉，珠海在執行“限購加限價”“雙限”政策一周年之后，迎來了成交“回暖”行情。
據珠海市土地房產交易中心公告，6日，時代地產珠海公司下屬的佳譽房地產開發有限公司以8.36億元人民幣競拍價，奪得位于珠海斗門白蕉鎮的19.8萬平住宅商業地塊，據公告顯示，掛牌起始價1600元/平方米，該司以2110元/平方米成交，溢價高達31.9%，成為斗門“地王”。
而在時代地產拿地的前三天，保利地產以17.37億元拿下珠國土儲2012-13號地，這塊成為珠海新地王的土地面積近12.33萬平方米，位于珠海唐家灣，規劃為住宅、商業用地。
三天時間為何涌現兩塊“地王”，珠海左岸地產總經理李炳亮表示，11月份以來珠海各樓盤銷售行情比上半年要好，一些樓盤甚至出現一天賣五、六套的現象，標志著珠海房地產在“雙限令”執行一周年之后，開始走入了上行通道。
今年在珠海代理了15個樓盤銷售業務的百腦會地產機構副總裁黃超則稱：“保利奪地王，時代斥巨資，地產巨鱷扎堆珠海搶地，說明他們看好了珠海在橫琴大開發、港珠澳大橋興建后的市場潛力。”
時代地產珠海公司營銷部經理黃凱接受記者采訪時談起拿地初衷：“白蕉片區基礎設施良好，位置適中，珠海三橫四縱交通網中間的一橫‘香海路’橫貫白蕉，連接了井岸和香洲，可以預測這里未來的居住價值將凸顯。 ”
據悉，11月珠海市主城區一手住宅網簽828套，成交套數創下歷史新高，與全年最低迷的網簽230套的1月、網簽250套的 2月相比，分別增長了3.6倍、3.31倍。
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