任志強：房地產已被“拋棄” 不會重現救市(2)
2012-06-22 來源：0352房網 編輯：雯倩
0352房網：揚州公布“獎勵購房”新政已經有數周時間，一直未被叫停，近日石家莊打算對限購進行細化卻未出臺而夭折，您如何看這兩件事情?在當前的政策環境下，出現這些事件的深層次原因是什么?
任志強：沒有出臺夭折和出臺夭折的非常多，這就是剛才提到的地方政府與中央政策的博弈。出現這些事件的深層次原因就在于中央的政策，只要不解決中央政策合理性的問題，其他問題都解決不了。
0352房網：像這種地方性微調接下來是否會出現更多?
任志強：我不認為這是微調，只是在博弈。不知道他們的博弈能不能成功，但我認為他們在博弈。
0352房網：是否有可能重現2009年的“救市”?
任志強：與當時不一樣，我不認為可能會出現那種情況。2008年，從上到下都覺得這是問題，當時政府已經自顧不暇了。
最近提出從“保增長”到“穩增長”，我不知道什么叫做“穩增長”，我聽過一句古語叫“不進則退”，激流之中沒有穩的說法。
中國經濟在整體下滑，所以中國要想穩的話，一定就是退，這個“穩”的概念的結果就是“退”。
0352房網：國土部將于7月1日實施《閑置土地處置辦法》，這個辦法會對行業內企業拿地、開發等有什么影響?您認為土地閑置的原因是什么?應如何逐漸去改變?
任志強：沒有任何影響，我親自參加了關于會議的報告，國土資源部實際上在試圖讓其更加合理。這次修訂后，增加的條文是非常多的，明確規定了什么算開工、什么算延遲、政府用地不算在內等等。
我沒有看到有多少閑置土地，當你們認為有閑置的時候，是因為不了解情況，有可能根本就不是閑置。限制條件非常清楚，凡是政府的都不能列為閑置。政府的占主導，政府的責任政府負。
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