趙錦明：調控不會放松 部分城市房價還可能上漲
2012-07-05 來源：0352房網 編輯：雯倩
近日，可能房貸放松或是降低，大家對政策方面有不一樣的猜測。對此，0352房網對話了五礦(營口)產業園發展有限公司副總經理趙錦明。趙錦明表示，調控政策不會放松，“如果現在放松的話，實際上所有的調控都前功盡棄了”，部分城市房價還有上漲的可能。
以下是對話文字實錄：
0352房網：最近房價有上漲的趨勢，您是怎么看待這個問題的?
趙錦明：我覺得首先還是剛需的釋放，經過一段時間的調整，在一線城市，剛需已經積累到一定程度，尤其是隨著近期一些消息的散布，導致了購買欲望的增強。
0352房網：主要是剛需的釋放嗎?
趙錦明：對。
0352房網：您剛才也提到政策的問題，你覺得政策現在有放松嗎?
趙錦明：我覺得不會有。
0352房網：因為現在可能房貸放松或是降低，大家對政策方面有不一樣的猜測，覺得可能會放松，您覺得呢?
趙錦明：我覺得不會放松的，因為整個地產的市場現在處于發展最關鍵的一個階段，如果現在放松的話，實際上所有的調控都前功盡棄了，所以說我認為政府也不會放松。
0352房網：我們知道前段時間，特別是2012年年初的時候，好像房企的日子都不太好過，可能很多房企的資金面都出現了一些問題，經過了紅5月，紅6月以后，好像這個資金面回暖了一些。就此現象，您覺得房企可能它接下來的政策是比較俱進的，還是比較保守，就針對您的五礦，具體來談一談也可以?
趙錦明：從我們五礦的產業地產發展角度來講，一直受各級政府的鼓勵和支持，其實這次調控對我們影響不大，因為我們主要還是以產業為主，這樣對我們的這種沖擊還是非常小的。
0352房網：關于房價，您覺得房價還有上漲的可能嗎?
趙錦明：部分城市應該有。
0352房網：您能具體談一下嗎?一線還是二線?
趙錦明：我覺得還是從一線開始漲起。
0352房網：現在已經有量價增長的趨勢了。
趙錦明：對，只是部分樓盤，而且增長也不會太明顯，因為畢竟開發商還是尊重市場規律的。
0352房網：您對購房者有什么建議，什么時候出手是最合適的?
趙錦明：我覺得還是需要再觀望一段時間。
0352房網：好的，謝謝您趙總，謝謝!
上一篇：任志強：房地產已被“拋棄” 不會重現救市
下一篇：顧云昌：現在只是給樓市降溫 而非治病
