離奇房子忙著漲面積 業主接開發商起訴
2011-08-03 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
市民劉漢的房子可以說是現在最離譜的房子了，買房時的44.67平方米面積經過兩年的居住，盡然離奇上漲到45.75平方米。
按照劉漢妻子的說法，直到2010年2月份，他們才收到一份律師函，上面說實測面積比約定面積多了1.08個平米，所以這套房子實際套內面積應該是45.75平米，要劉漢按照合同規定，補足這1個多平米的差價，一共是3382元。如果不補，他將會被起訴。
40多平米改出個3居室
劉漢做建筑工，妻子打零工，幾年前從萬州來主城謀生。用攢下的錢，買了這套房子，一室一廳，當時的房價才3000多，這房子總價也才10多萬。
他們有一兒一女，4口人，一室一廳肯定不夠住的，劉漢妻子說，他們將房子隔了兩下，硬是隔出一個小3居，還有開放式的廚房，給人的感覺不像是40多平米的房子，到像是60平米的。
住了兩年才通知多出一平米
買房之前他們就簽訂了合同，合同約定面積是44.67平米，上面還寫著，約定面積若與實測面積有誤差，則多退少補。
開始劉漢還不相信，住了兩年的房子，怎么會突然多出一個平米。可律師函上，分明蓋著鮮紅的印章，不像是假的，他去找開發商詢問，果然是這么回事。劉漢又去查詢產權證，產權證上的套內面積也是45.75平米，而且產權證2008年10月份就辦好了。
劉漢說，之前從來沒人跟他說過這個事，完全不知道實測面積會多這么多，更不知道要補交差價。
業主分批當被告
與劉漢相同遭遇的，還有一些業主，他們買房子大小戶型都不一樣，可實測面積出來，都多出一些面積。像與劉漢住同一個單元的李大姐，今年1月也收到了律師函，房子多出了1個多平米的面積，要補差價4000多元，不然就起訴他們。
果然，最近他們分別收到了應訴通知，開放商把他們起訴了，原告就是開發公司的董事長，姓貝，同時被起訴的，還有一部分業主，開庭時間分別是6月22日和7月12日。
起訴書寫明，自從2008年5月接房之后，開發商一直在通過各種方式通知業主補足差價，包括電話、信函，甚至是律師信，可至今仍有部分業主未補足差價，他們不得已，才起訴。而所產生的違約金，也是從接房之后的第二日開始算起的。
為了這個事，劉漢跑了幾個部門，都沒有得到肯定的回答，也跟開發商協調過。事到如今，只有等著開庭，看看法院怎么判。
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