惠州小產權房建成后遭40農民工叫苦不及
2012-01-03 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
小產權房屢禁不止，已經成為國家的重點關注對象。在全國下達下產權房不受保護的同時，也給購房者一個很大的警醒。雖小產權被困，可仍有很多人奔著其優惠的價格而去，最終導致人才兩空，尤其是農民工，更是血本無歸。
2011年年初，近40名從河源、龍川等地來惠州打工者獲得信息，龍川籍老板駱志剛準備在惠州城郊結合部建設2棟13層的“小產權”房出售。房子價格實惠，僅1800元/平方米，比附近的小區房每平方米少四千多元。近40名外來務工人員紛紛傾注多年積蓄，交付6萬元至11.2萬元不等的定金，等待搬進新居，但數月后，他們等來卻是新房被拆掉的不幸消息。
“小產權房”建成后不幸被拆
購房者中大多是來惠州打工的農民工，67歲的河源老人鄔會中年紀最大。1994年，鄔會中的兒子突然失蹤，鄔會中和老伴帶著剛滿一歲的孫子從河源來到惠州，平日靠賣菜為生。聽說“小產權”房銷售的信息后，鄔會中和老伴決定把多年積蓄拿出來買上一套。一為告別租房，二為將來孫子結婚使用。
鄔會中為了安全起見，特意到冰塘村進行實地考察，他發現，村子里有遍地的“小產權”房，已經有很多人住了進去。在確定建房的老板駱志剛有經濟實力將房子建起后，老人去銀行取出6萬元錢于2011年2月份向駱志剛交了定金。
2011年10月12日，已開始著手搬入新房的鄔會中得知消息，數百名執法人員正在對“自己的房子”實施拆除。鄔會中立即跑到冰塘村，眼看著拆樓機器一點點地將新樓拆掉。他說：“我簡直傷心死了，如同割我的心，割我的肉啊。”
眾農民工購房者損失數萬定金
從房子被拆開始，近40戶購房者就紛紛去找建房老板駱志剛，但他們得知駱志剛因妨礙公務已被公安機關控制起來，而從駱志剛家屬方面得來的消息則是“駱志剛為建造這兩棟房子，已經傾其所有，不僅抵押了全部財產，還負債累累。”
48歲的龍川人黃輝南來惠州做白灰工11年，平日和妻兒在城中村每月花450元租房居住。2011年他交付6萬元認購了房子，原本打算給談了女朋友的兒子作婚房，不料血本無歸。“房子沒了，兒子的女朋友也和他分手了。”
記者從認購“小產權”房者提供的合同書與收據初步了解到，共有近40名購房者向老板駱志剛購置了“小產權”房。他們當中很多人收入微薄，交的定金都是多年積蓄，錢要不回如同破產。
地方建議去找老板賠償損失
就強拆冰塘村“小產權”房一事，惠州市惠城區冰糖村街道辦的鐘陽光書記說，該宗違法建筑是冰塘村建設規模較大的，街道辦城管執法隊曾多次責令違建主停止違法建設，在沒有效果的情況下政府部門對此予以強拆。
鐘陽光還說，因為強拆，可能有很多購置“小產權”房的購房者經濟上受到了損失。但這些購房者是與建房老板簽訂了合同，因此建議購房者去找建房老板協商賠償問題。對于建房老板已被公安機關控制并且可能破產一事，鐘陽光表示，如果找不到老板，購房者可以到先到街道辦對損失進行登記。
對于購房者反映，在冰塘村中建“小產權”房出售是司空見慣的事情。鐘陽光表示，他知道冰塘村中有其他違章建筑，但絕不是“僅拆這一棟”，執法人員將繼續有效打擊違法建設行為。
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