大同市城市房屋室內裝飾裝修管理規定(5)
2011-05-03 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
第十六條 房屋室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照相關工程設計協議約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具裝飾裝修質量保修書。
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十七條 裝修期間物業管理單位應當按照本規定實施管理，發現違反本規定的行為，應當予以制止或者糾正;對不聽勸阻或者不予糾正的，應當及時向房產行政主管部門報告。房產行政主管部門在接到報告后，應當及時到現場檢查核實，依法處理。
第十八條 違反本規定，裝修人未申報登記進行城市房屋室內裝飾裝修活動的，由市房產行政主管部門責令改正;拒不改正的，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第十九條 違反本規定，裝修人將房屋室內裝飾裝修工程委托給未取得資質證書的裝飾裝修企業的，由市房產行政主管部門責令改正;造成安全隱患的，責令采取消除措施，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第二十條 因房屋室內裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第二十一條 裝修人因房屋室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十二條 裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十三條 違反本規定，有下列行為之一的，由市房產行政主管部門責令改正，并處罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款;嚴重損害房屋承重結構、抗震結構和破壞房屋外貌的，對裝修人處1000元以上1萬元以下的罰款，對裝飾裝修企業處3000元以上3萬元以下的罰款。
(二)擴大承重墻上原有的門窗尺寸的，或者將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款。
(三)損壞房屋原有節能設施、降低節能效果的，對委托的裝飾裝修企業處1000元以上5000元以下的罰款。
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