四月房價同比漲幅再創新高 令調控壓力有增無減
2011-05-04 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
在房地產調控的高壓下，中國4月房價再創歷史新高，同比上漲12.8%，為連續第11個月上漲，顯示中國調控房市的壓力將有增無減。
國家統計局周二公布數據顯示，4月房地產投資及新開工面積均較上月略有下降，但仍處高位.1-4月全國完成房地產開發投資9932億元，同比增長36.2%;新開工面積4.57億平方米，同比增長64.1%。
統計局并稱，1-4月商品房銷售面積同比增長32.8%，;其中4月商品房銷售面積8051萬平方米，比3月減少155萬平方米，其中住宅銷售減少180萬平方米，顯示房市調控對成交縮量立竿見影的作用。
但高企的房價令銷售額仍處于高位.4月商品房銷售額4448億元，比3月當月增加587億元，其中住宅銷售額3846億元，增加553億元。4月新建住宅銷售價格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。
針對高溫不退的樓市，中國政府近期祭出連環拳，包括收緊首套和二套房貸款，銀行可根據狀況，暫停第三套住房貸款，限制異地炒房等。
業內人士及專家均表示，此次調控要出效果仍取決于下一步政策的執行，目前政策在操作過程中仍有諸多細節需要明確，諸如二套房的認定標準還在制定中等。
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