各家銀行對房產(chǎn)出行的新政策！
2011-05-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
一、 中信銀行：
1、 首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率8折
大于90平米 貸7成 首付3成 利率8折
注：若申請打7折 需辦理相關理財、零售產(chǎn)品
（A中信銀行白金卡客戶；B持有本行個人貸款，含本次；C個人網(wǎng)銀加強版；D 資金監(jiān)管； E三方存管；F信用卡、借記卡、理財產(chǎn)品等3種以上；或首付比例高于我行最近要求0.5成以上；戰(zhàn)略客戶員工）
2、 二套： 貸5成 利率上浮1.1倍
注：首套 貸6成（無論多大面積，二套貸4.5成，可不要稅單，否則嚴格執(zhí)行外地人購房的標準，即滿一年的稅單或社保，目前不認醫(yī)療保險，且共同申請人均要求有稅單或社保）
3、 三套：貸4.9成 利率上浮1.11倍 注：貸4.5成 可不要稅單或社保
4、 四套：貸4.9成 利率上浮1.2倍個別支行可做，但是政策并不明朗，慎重！
5、中信銀行僅做25年內的房產(chǎn)，20年-25年的房產(chǎn)需要降成，房齡+借款年限小于45，借款人年齡 男65 女60 資質特別好可適當放寬；
6、套數(shù)認定標準：征信和購房人聲明的雙重認定標準；
7、外地戶籍借款人需提供稅單或社保證明；
8、提前還款：正常還款1年后可申請?zhí)崆斑�款，目前合作支行（富華、西單、清華科技園、總行營業(yè)部、國際大廈）各支行提前還款要求有細微差別，有特殊要求請?zhí)崆罢f明。
二、 北京銀行
1、首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率7折
大于90平米 貸7成 首付3成 利率7折
2、二套： 貸5成 利率上浮1.1倍
3、三套不做；
4、外地戶籍借款人嚴格執(zhí)行新政策，需要提供稅單或社保，擔保人可不要稅單或醫(yī)保、資質不好可能附加強制執(zhí)行公證；
5、房齡+借款年限小于50，借款人年齡男女均為65；
6、提前還款：正常還款一年后可申請?zhí)崆斑�款（各支行提前還款的違約金不同）。
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