陜西房地產調控新舉措 商品房利潤控制在10%
2012-10-21 來源：0352房網 編輯：木木
陜西省住房和城鄉建設廳會同省物價局聯合發文，推出陜西省房地產市場調控新舉措。其中的亮點是——陜西省住建廳要求各城市劃定區域分區域測算住房項目成本，合理利潤率控制在10%左右。
通知還提到，各地要結合實際制定商品住房現房銷售管理辦法和現房銷售支持政策。對條件成熟的區域或項目，鼓勵和引導房地產開發企業現房銷售。實際上，在全國和地方兩會，有關公布商品房成本價的提案和議案一直都有。陜西出臺這一政策，可以說是對國家政策和民間聲音的呼應。
陜西省住建廳和省物價局有關人員表示，這是響應調控房地產市場的要求，希望引導大家購房理性消費。通知的出臺，一是要防止房價反彈，二是讓老百姓對商品房成本心中有數，剛需購房該出手就可以出手。目的是希望開發商既有利潤，老百姓也能買得起，進一步促進房地產市場的平穩和健康發展。
政策要點
售價測算：開發成本+10%左右的合理利潤
社會公示：通過媒體公布各區域住房銷售價格區間
加強引導：商品住房價格滿足自住型和改善型住房需求
公開房源：房企在取得預售許可10日內，一次性公開全部房源，一房一價
明碼標價：新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監控系統及其他屬于購房人所有的公共設施設備的配套建設費用，均包含在房價中，不得另行收取
價格備案：商品房售價須在政府備案，備案價應在所在區域住房銷售價格區間范圍內
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