北京公租房將劃分三個等級 配租前公示
2012-11-28 來源：0352房網 編輯：木木
第11屆中國國際住宅產業博覽會昨日召開，在北京展臺了解到，北京將根據對公租房使用性能評價，將公租房劃分為1星到3星三個等級并公示。申請家庭可據此選擇性能更好的公租房。
北京市住建委相關負責人介紹，公租房項目劃分星級，是根據其使用性能來評價的。目前，市住建委已經編制完成了公租房性能認定的管理辦法和評定的細則，正在征求意見。在發布實施后，將在全市的公租房項目中強制實施性能認定。
該負責人稱，性能認定主要是從公租房項目的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能這五大方面來評定。用性能評價的是戶型等方面的指標。“主要是戶型是否適用居住等方面。比如空間利用率高不高。”此外，該負責人介紹，“公租房的耐久性要求很高，不能沒住幾年，某個部件就壞了。”安全性能包括房屋抗震等方面;環境性能包括節能、環保等方面。
“這五大方面評分后，由低至高依次劃分為1星、2星、3星這三級。”該負責人稱。
該負責人表示，將來公租房項目在配租前，將公示其星級及詳細評定結果，讓公租房申請家庭充分知曉。
同時，今后不同的公租房項目還將星級掛鉤租金標準。“公租房的租金標準只要比市場租金低，具體項目可以浮動。使用性能高的項目，各項居住指標都高一些，租金也可稍高。這樣也促進公租房的運營單位去建設使用性能更好的公租房。”
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