十大房企斥巨資購地 一線城市是拿地重點區域
2013-04-19 來源：0352房網 編輯：喬喬
摘要：據統計，從2013年4月2日至2013年4月16日，首開、恒大、泰禾集團等十大標桿房企在土地市場合計斥資189.49億元購地，一線城市仍是房企拿地重點區域。
述納入統計的十大房企皆是房地產行業的標桿企業，分別為首開股份、恒大地產、招商地產、建業地產、泰禾集團、龍湖地產、星河灣、五礦地產、榮盛發展以及奧體建設。
其中，首開以及首開萬科聯合體以35.11億元的拿地開支位居上述統計榜榜首。此外，4月2日，奧體建設以33.6億元競得南京建鄴區河西南部20-7號二類居住用地，折合樓面價11124元/平方米，溢價率為27.44%。同日，榮盛發展斥資19.4億元競得湛江一地塊;恒大地產先后在湛江、長沙兩地斬獲土地，合計拿地支出為18.18億元；龍湖地產則相繼在大連和重慶這兩個已進駐的城市深耕，耗資19.49億元；泰禾集團和首開萬科聯合體都在北京發力。
北京、上海等一線城市和長沙、佛山等部分二、三線城市土地溢價率較高，部分地塊溢價率達到100%以上，而大連、重慶等地的土地成交價格溢價率較低，部分地塊為底價成交。
相對于中型房地產企業謹慎擴張的動作，去年底以來，首開股份在新增土地儲備上的動作可謂高調，到目前為止，不計股權收購和聯合體拿地，首開2013年年內的拿地金額已經高達64.7億元。
據了解，首開萬科聯合體已經在北京通州區臺湖鎮連續競得三幅地塊，共涉及資金26.2億元，這意味著未來一兩年內這一區域將是首開的重要利潤貢獻者。
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